رد: ادارة ماليه 1 بكل يسر وسهوله
 

اللله يوفقك في كل امور حياتك يارب

رد: ادارة ماليه 1 بكل يسر وسهوله
 

ا

لمحاضره الثانية

والثالثه

أهمية دراسة القيمه الزمنيه للنقود .

وذلك للمساعده في اتخاذ قرارات الاستثمار


ويعبر عن القيمه الزمنيه للنقود من خلال مفهومين

1- القيمه المستقبليه

2- القيمه الحاليه

يعني قيمة النقود مرتبطه بالزمن (صحيح)

ببساطه الريال يستلم اليوم افضل من الريال يستلم مستقبلاً

وهناك (4) جداول ماليه

جدول رقم (1) قيمه مستقبليه (( غير متساويه ))
جدول رقم ( 2) قيمه مستقبليه (( والمبالغ متساويه ومنتظمه ))
جدول رقم (3) قيمه حاليه غير متساويه
جدول رقم (4) قيمه حاليه متساويه

وهذه الجداول ترفق في الامتحان

كيفية استخدام الجداول

مثال / قامت شركة المها باستثمار على النحو التالي

قيمة الاستثمار 2000 ريال
مدة الاستثمار 2 سنه

بمعدل العائد السنوي 10%

ماهو المبلغ الذي ستحصل عليه الشركه بنهاية العام

الحل / طالما ذكر في السؤال ستحصل على طول واضح انه بالمستقبل

نستخدم الجدول رقم (1) لماذا لانه قيمة بالمستقبل ونهاية

بالنظر للجدول رقم (1) سيرفق الجدول بالامتحان

عند 10 % وعند السنه الثانيه

نجد ان
2000 * 1.21 = 2420 ريال ولا اسهل

قانون القيمه المستقبليه

FV=C(1+r)t

ومعامل القيمه الحاليه هو مقلوب القيمه المستقبليه

ملاحظة / اذا في السؤال
يستثمر مبلغ 1000 لمدة 5 سنوات نستخدم جدول رقم (1)
يستثمر مبلغ 1000 في نهاية كل سنة لمدة خمس سنوات جدول (2)

اما اذا قال قيمة حاليه جدول (3) او (4) حسب المطلوب

يعني ببساطه

الجدول رقم (1) مبلغ الاستثمار مايكرر

مثال استثمر 1000 لمدة (4) سنوات كم المبلغ ؟

جدول (2) استثمر 1000 كل سنة لمدة (4) سنوات كم المبلغ ؟ واضح


امثله
1- اذا كانت شركة جوده تقوم باستثمار 5000 في نهاية كل عام بمعدل سنوي 4% فماهو المبلغ المتجمع لدى المنشاة بعد 3 سنوات

الحل / نستخدم الجدول رقم 2 لماذا؟

لان العائد السنوي متساويه ومنتظمه 4 % كل سنه

اذن نروح للجدول المالي رقم 2

عند عدد الفترات اي السنوان السنه الثالثه كما في السؤال وعند معدل 4 % كما في السوال ونجد هذا الرقم 3.1216

فيصبح الحل5000* 3.1216 = 15608 ولا اسهل


مثال آخر

قامت شركة السلام باستثمار مبالغ مختلفه على 3 فترات زمنيه

200 ريال في نهاية السنه الاولى
400 في نهاية السنه الثانيه
600 في نهاية السنه االثالثه

فما هو المبلغ المتجمع في نهاية السنة الثالثه علماً بان معدل العائد السنوي 10% ؟؟؟

نستخدم الجدول رقم (1) لماذ ا ؟؟؟

لانها مبالغ غير متساويه مره 200 ومره 400 ومره 600 واضح

اذن وباستخدام الجدول

200* (1+0.1) =242
400*(1+0.1) =400
600*(1+0.1) =600
وبالجمع يصبح المبلغ المتجمع بعد 3 سنوات 1282 ريال

الامثله المذكورة من المحاضرات ويمكنك الرجوع للمحاضره الثانيه والثالثه للاستفاده اكثر


سؤال جاء في الاختبار تعتزم احدى الشركات الدخول في مشروع استثماري
كالتالي :-

التدفقات النقديه السنويه المتوقعه من المشروع = 22000 ريال سنويا

عمر المشروع = 10 سنوات

معدل الخصم = 8 %

نستخدم الجدول رقم (4) لانها متساويه 22000 لمدة 3 سنوات ( اي عدد معين من السنوات )

الجواب

القيمه الحاليه للتدفق النقدي = التدفق النقدي X معامل القيمه الحاليه من جدول رقم (4)
= 22000 3.7101X

توضيح

عدد الفترات ( السنوات ) معدل العائد (10% )
1
2
3 ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ـ 3.7101



بالتوفيق

رد: ادارة ماليه 1 بكل يسر وسهوله
 

يعطيك الف عافيه

ما قصرت كل سمستر تتحفنا بما هو مفيد
شكلك قاعد تطبق دروس البور بوينت حق تقنيه 2 :8:

رد: ادارة ماليه 1 بكل يسر وسهوله
 

وش ه الزين والالوان الللي تفتح النفس :13: عجبني مارا مو غريب عليك ياشهم بس هو اربع صفحات صح

طيب شهم . .? بسالك وين تجمع التقنيه 2 مالقيته :18::39:

رد: ادارة ماليه 1 بكل يسر وسهوله
 

المحاضره الرابعه

قيا س العائد والمخاطر

1- باستخدام البيانات التاريخيه ( فترات سابقه)
2*- باستخدام البيانات المتوقعه ( فترات مستقبليه )

اذا طلب في السؤال ايجاد العائد المتوقع نجمع
[/COLOR]

مثال من اسئلة الواجب الأول
)1 إذا كانت لد ينٌا علاوة مخاطرة 8%، ومعدل العائد على الاستثمارات الخاليةٌ من المخاطرة هو12%
فإن العائد المتوقع هو:
A . %96
B . % 4
20 % c
. لا ش مما سبق

نجمع 8% + 12% = 20% عائد متوقع

وعلاوة مخاطره نطرح

فيصبح 12% - 8% = 4%


سوال في الاختبار

مستثمر يملك مبلغ 80000 ريال ويمكن وضعه باستثمار خالي من المخاطر بنسبة 5% ومخاطره 8%


فان علاوة المخاطره هي
1- %13
2- %10

3- %3 الجواب الصحيح علاوة المخاطره نطرح

أهم مقاييس المخاطر

راجع بعد شوي نكمل

تحياتي / ابو عدي

رد: ادارة ماليه 1 بكل يسر وسهوله
 

تفضلي وبالتوفيق ان شاء الله

http://www.ckfu.org/vb/t391477.html

http://www.ckfu.org/vb/t393805.html

رد: ادارة ماليه 1 بكل يسر وسهوله
 

نتابع أهم مقاييس المخاطر


1- المدى الفرق بين اكبر واصغر قيمه

2- التباين مجموع مربع اللانحرف

3- الانحراف المعياري عبارة عن الجذر التربيعي للتباين

4- معامل الاختلاف أدق أداة لحساب المخاطر




1- في حالة تساوي عوائد المشروعات فأن افضل أدة المفاضلة بين المشروعات على أساس المخاطر

1- المدى
2 - المتوسط
3- الانحراف المعياري في حالة التساوي كما في السؤال نختار الانحراف المعياري
4- معامل الاختلاف عند الاختلاف نختار معامل الاختلاف واضح من أسمه

سؤال اختبار

اذا توفرت لك البيانات التاليه

السنه العائد على الاستثمار

1 %10
2 %8
3 %11
4 %14
5 %16

1- المدى اكبر قيمه 16%

2- المدى اصغر قيمه 8%

3- المدى الفرق بين اكبر قيمه واصغر قيمه 16% - 8% = 8%


الجواب الصحيح من القانون اعلاه


سؤال اختبار

السنه العائد الفعلي العائد الفعلي - متوسط العائد 2(العائد الفعلي - متوسط العائد)

1 0.10 0.02 0.004

2 0.08 0.04 0.0016

3 0.11 0.03 0.009


1- يمثل حساب التباين عوائد المشروع

2- يمثل حساب الانحراف المعياري

3- حساب معامل الاختلاف


الجواب رقم (1) حساب التباين لان التباين مجموع مربع الانحراف

لانه عند 2 مربعها 4
4 مربعها 16
3 مربعها 9 واضح من الجدول

رد: ادارة ماليه 1 بكل يسر وسهوله
 

رد: ادارة ماليه 1 بكل يسر وسهوله
 

المحاضره الخامسه

كما ذكرنا سابقاً الانحراف المعياري هو الجذر التربيعي للتباين


ويتضح في المفاضله بين استثمارين ايهما افضل

اولاً :- ان معامل الاختلاف اكثر دقه في قياس الخطر

ثانياُ :- يعتمد على التباين والانحراف المعياري في المفاضلة بين المشروعات الاستثماريه في حالة تساوي العوائد

رد: ادارة ماليه 1 بكل يسر وسهوله
 

الله يعطيك العافيه اخوي ابو عدي
ما رضى يفتح معي الملف المرفق ممكن تنزله بصيغه pdf
واكون لك من الشاكرين
الله يوفقك ويسعدك دنيا واخره