[ مذاكرة جماعية ] : شروحات إداريه ماليـة 1 من 1 الى 10 مسائل .. #محدث

[عبير الوادي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة juoooan

مرحب جميلة ؛


طبقت القانون الاجابة صحيحه نفس الموجود ب الملخص
جربي مرة اخرى جممميلة ؛




جربت بآلتين عندي وحدة مطورة
واخرى عادية


نفس النتيجه

أوك شكرا قلبي.. يعطيك العافيه

[كادي//30]

مشكوره ربي يكتب اجرك

[حنان سليمان]

,




تأخرت عليكم جميليني ..




إن شاء الله اليوم نكمل 8 و 9 ..




بس قبل حبيت أنبهكم الجميلة .. [ زرينة ] .. إستفسرت من الدكتور عن معامل الخصم الثاني ..


وخبرها إنه هو راح يجيبـة لنا ..

[حنان سليمان]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ساره السندي

مافي امل احبها بنوب
حلو حلو راح احلها بالأله بس عندي مشكله علامة النسبه المئويه كيف اطلعها ضغطت شيفت وبعدين الزر اللي موجود فيه النسبه بس ماطلعت !


ماننحرمشي منك يا قمر


فالك ال A+ياااارب

, ..


إمم هو ب الشفت بعدين الزر اللي فوقه الـ %


بس اذا ماعرفتي ممكن تكتبيها كذا .. اذا 4% = 04, واذا 40% = 40,


بالتوفيق

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عصفورة الروائع

مشكوره ياقمر ياحنون

بس عندي طلب


وين باقي المحاضرات

العفو عسولـة .. إن شاء الله بكمل اللي اقدر عليه ي جميلةة ..

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حقق امنياتي

باقي محاضرات بتات بذات رابعه مين حظرها
بالنظام كل محاضرات متفتح

اذا قصدك ع المباشره تلقينهم فوق بموضوع اهم ماورد ب المحاضرات المباشره للجميله جوان ..


واذا ع شرح المحاضره الرابعه و الخامسه بتلقينهم ب اول الصفحه بينقلك لـ / الموضوع تبعها مباشره ..


بـ / التوفيق

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ام احـmـد

السلام عليكم ورحمة الله

اختي حنان ممكن تشرحين لي انتي او اي احد فاهم من الاخوات
كيف طلعت نتيجة الفقرة الاولى للسؤال الاول من اسئلة الواجب
قامت شركة الاحمد بااستثمار 1000ريال ,1500 ريال ........
الجواب بالخيارات 7737.5
حاولت بااكثر من طريقة وماطلع معايه الجواب ياليت احد يفيدنا بالشرح
وجزاكم الله خير الجزاء

وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته ..


حاولنا نتواصل مع الدكتور لـ / السؤال مابوه فايده النتيجه هي خطأ ,,


بس اهم نقظه تنتبيها لـ / هالسؤال هي

قامت شركة الأحمد باستثمار 1000 ريال، 1500 ريال، 1700 ريال،2000 ريال في وديعة استثمارية تجري في بداية كل عام وذلك لمدة 4 سنوات. المطلوب: إيجاد المبلغ المتجمع للمنشأة في نهاية العام الرابع علما بان معدل الفائدة السنوي10 %؟

يعني راح يكون تنازلي من 4 - 3- 2- 1 مو 3 - 2 -1 -0

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة غُسمَة

حنـــــــــــــــــان روحي والقلب داعي لك
يا إن موضوعك ذا فادني كثير .. الله يرزقك بالدرجة اللي ترضيك


واصلي احسك ترتبي افكاري انتظر باقي الشرح

هلا بـ / الجميلةة ..


إي كثري منها الدعوات القلبيـةة ..


آمين يارب , جميع ..


إن شاء الله عسولـة ..

[حنان سليمان]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Jno0on90

الله يعطيگ الف عافيهـ ياحنو
ويسهلها عليگ مثل ماسهلتيها ع الجميع حبيبتي

يعافيك ربي ي جميلةة ..

آمين يارب جميع ..


نورتِ ..

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة umtota

الله يجزاك خير حنان ماقصرتيعندي سؤال بالنسبه لطريقة معدل العائد الداخلي من وين نطلع قيمة الخصم الاكبرr2

الجميله زرينه سالت الدكتور وقال راح يجيبها لناا ..


بـ / التوفيق ..

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة -SoOma-

الله يجزاك خيرر حنوونهه..ننتظر الباااقي الله يسسعدك ..نبي نكمل مذاكره بس ننتظرك يا دكتورتنا..

كذا تحرجيني ..


أدري إتأخرت عليكم حبتين .. بس إن شاء الله نكمل اليوم 8 و 9

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عبير الوادي

ربي يعطيك الف عافيه ..


ابي احد يشرح المحاضره 9 .. ماقدرت افهم ابداا


الي هو التقيم المالي للمشروعات الاستثماريه
ومعدل العائد الداخلي!!

إبشري عسولـة اليوم بوضحهم وان شاء الله تتسهل عليكك ..




بـ / التوفيق ..

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة كادي//30

مشكوره ربي يكتب اجرك

العفو ..


آمين يارب ..

[حنان سليمان]

,


المحاضره الثامنـه


التقيم المالي للمشروعات الاستثماريه و هي اربع طرق ..


الاولى .. : طريقه صافي القيمه الحاليه ..


قانونها .. :





تحسونه صعب .. إحفوظها كذا ..

التدفق النقدي ضرب معامل الخصم تبعه + الخرده ضرب معامل الخصم تبععها طرح الاستثمار المبدأي ..


طيب نجي لـ المعاملات من وين نطلعها هنا نرجع لدروس الثانيه و الثالثه


مثال اذا قالك تدفقات منتظمه ف المعامل نطلعه من جدول الرابعه لان منتظمه = متساويه


الخرده و الغير منتظمه دائما معاملهم من الجدول الثالث ..


بس في حال الغير منتظمه الموضوع يطول شوي ليش !


لان بنطلع معامل كل سنه ونضربها ب التدفق تبعها و بالنهايه نجمعهم ونعوضهم بالقانون ..




وبس

[حنان سليمان]

,

المحاضره التاسعة

تابع التقيم المالي للمشروعات الاستثمارية..

الثانيه : طريقه فتره الاسترداد المخصومه ..

مثال : حساب فترة الاسترداد المخصومة فيحالة التدفقات النقدية غير منتظمة
وجود قيمة خردة.

مشروع استثماري يتطلب رأس مالمبدئي 500000 ريال ويتوقع أن يعطي تدفقات نقدية سنوية على النحو التالي:
السنة 1 = 200000 ريال
السنة 2 = 350000 رياال
السنة 3 = 500000 ريال

فإذا تبين أن المشروع سيكون له قيمة خردة في نهاية عمرهالافتراضي 100000 ريالوأنمعدل الخصم = 12% المطلوب فترة الاستردادالمخصومة للمشروع.


طيب الحين اول شي راح نضرب كل تدفق نقدي بالمعامل تبعه ..


وبما انها غير منتظمه يعني المعامل من الجدول الثالث


اللي هم بالجدول اول خانتين ..





ونتيجه الضرب تبعهم راح تعطينا القيمه الحاليه ..


طيب القيمه الحاليه التراكيمه عباره عن ايش !!


هي مجموع السنه و اللي قبلها ..


ف السنه الاولى هي نفسها لان مافي سنه قبلها ..


اما الثانيه ف هي عباره عن السنه الاولى و الثانيه ..
و القيمه التراكميه الثالثه عباره عن السنه الاولى + الثانيه + الثالثه ..


تمام ..


الحين نشوف قيمه الاستثمار عندنا بالسؤال كم ! هي ال 500000 اوك ..


نروح بالجدول اللي فوق وندور من القيمه الحاليه التراكميه اقرب قيمه لـ 500000 راح نلقاه بالسنه الثانيه صح ..


ف ناخذ ال 500000 ونطرحها من القيمه السنه 2 = 41700


تمام الحين نطبق القانون ونخلص المسألة ..


القانون هو .. اقرب سنه + [ الفرق بين الاستثمار و اقرب سنه اللي هو 41700 على القيمه الحاليه لسنه اللي بعدها اللي هي السنه ال 3 نتيجنهم ضرب الـ 12 ]


يعني اولا نقسم ال 41700 \ 355900 ناتجهم نضربه ب الـ 12 .. = 1.4 شهر


وبعدين بيطلع الناتج 2 سنه + 1.4 شهر ..




نجي لـ الطريق الثالثه من المحاضره ..


وهي طريقه مؤشر الربحيه ..

قانون دليل الربحيه = التدفق النقدي \ الاستثمار الحالي ..




مثال: حساب معدل دليل الربحية:

مشروع استثماري يتطلب رأس مالمبدئي 500000 ريال ويتوقع أن يعطي تدفقات نقدية سنوية على النحو التالي:
السنة 1 = 300000 ريال
السنة 2 = 400000 رياال
السنة 3 = 500000 ريال

فإذا تبين أن المشروع لن يكون له قيمة خردة في نهاية عمرهالافتراضي وأنمعدل الخصم = 12% ما هو معدل دليل الربحيةلهذا المشروع.


طيب قلنا غير منتظمه يعني المعامل من الجدول الثالث ..


راح نضرب كل تدفق نقدي بالمعامل تبعه ثم نجمعهم ثلاثتهم مع بعض اللي هم باللون الاصفر ,, و بالنهايه نقسم المجموع على الاستثمار .. اللي هو ب لون البيبي بنك .. ويعطيني مؤشر الربحيه ..







طيب باقي أخر طريقة ..

4 - وهي طريقه معدل العائد الداخلي ..

القانون تبعه ..





مثال: حساب معدل العائد الداخلي:

مشروع استثماري يتطلب رأس مالمبدئي 500000 ريال ويتوقع أن يعطي تدفقات نقدية سنوية على النحو التالي:
السنة 1 = 200000 ريال
السنة 2 = 250000 رياال
السنة 3 = 400000 ريال


فإذا تبين أن المشروع لن يكون له قيمة خردة في نهاية عمرهالافتراضي وأنمعدل الخصم = 12% ما هي صافي القيمةالقيمة الحالية للمشروع .





مثل كل مره نضرب التدفق في معامله و نجمهم بس الفرق هنا عندنا معاملين .. ف اول مره راح نطلعهم لـ 12 %
وبعدين بنطلعه لـ 32% ..


وناتج كل واحد فيهم نطرحه من الاستثمار اللي هو 500000 و الناتجين اللي يطلع هم للي نبيهم لاجل نعوض بالقانون تبعها ..







وخلصنا ..

تم إضافـة ملف PDF ب الصفحه الأولى ..

بـ / التوفيق .. لاتنسوني بـ " دعوة حلوة " ..

[بيلسان القحطاني]

الله يجزاك الجنه.. ولا يحرمك الاجر

[حنان سليمان]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بيلسان القحطاني

الله يجزاك الجنه.. ولا يحرمك الاجر

آمين يارب .. جميع ..




بـ / التوفيق ..

[ساره السندي]

صافي القيمه الحاليه نفس خطوات دليل الربحيه بس بالصافي نطرح وبالربحيه نقسم

عافاك الله حنو اعلى الدرجات يااارب دنيا واخره