الكويزات QUIZ - ملتقى فيصل » اختبار منهج 101

		ملتقى طلاب وطالبات جامعة الملك فيصل,جامعة الدمام > الكويزات QUIZ - ملتقى فيصل
اختبار منهج 101

التسجيل

الكويز
اختبار منهج 101 [أسئلة مراجعة مجهود شخصي - 101 - 101] اختبار منهج 101 عدد الأسئلة: 39 - بعد إنهاء حل الكويز يمكنك تحميله بصيغة PDF. - سوف تحصل على نقطة إضافية في التقييم عن كل إجابة صحيحة.
1) الهيئة السعودية للمقيميين المعتمدين غير هادفة للربح ولها ميزانية مستقلة
	صح
	خطاء
2) يتم إيقاف مخالف أحكام النظام من ممارسة مهنة التقييم مدة خمس سنوات
	صح
	خطاء
3) يجب على العضو الأساسي اجتياز الاختبارات التي تعقدها الهيئة غير اختبار الزمالة من أجل تأهيليه
	صح
	خطاء
4) ليس بالضرورة أن كل من يمارس مهنة التقييم هو عضو أساسي في الهيئة
	صح
	خطاء
5) لا بد أن يكون الشخص المتقدم للقيد في السجل كامل الأهلية
	صح
	خطاء
6) يسري الميثاق على المقيمين الداخليين فقط والذين أستثنوا من النظام حال ممارستهم إحدى خدمات التقييم
	صح
	خطاء
7) يجوز للمقيم أن يجمع بين المهنة ومزاولة الأعمال التي لا تتعارض مع سلوك المهنة وآدابها
	صح
	خطاء
8) ينص مبدأ الاستقلالية على أن يحظر على المقيم قبول هدايا ، أو هبات ، أو استثناءات غير معتادة قبل قبول مهمة تقييم أو أثناءها
	صح
	خطاء
9) ينص مبداء الكفاءة على وجوب إفصاح المقيم عن حالته كمقيم داخلي ، أو مقيم خارجي مستقل
	صح
	خطاء
10) يجب الحصول على موافقة العميل عند طلب المساعدة الخارجية . كما ينبغي الإفصاح عن هوية المساعدين ودورهم في إعداد تقرير التقييم
	صح
	خطاء
11) من شروط مزاولة مهنة التقييم
	أن يكون من العاملين في شركة تمارس مهنة التقييم
	أن يكون عضوا أساسيا في الهيئة
	أن يكون شخصا خبيرا بمجال التقييم
	أن يكون أي شخص مهتم في المجال من عامة الناس
12) من مبادئ ميثاق آداب وسلوك مهنة التقييم .......
	السلوك المهني
	اعتبار المصالح الشخصية
	محدودية العملاء
	اعتبار الآراء والأهداف المحددة مسبقا
13) تطبق على كل من يخالف أحكام النظام أياً من العقوبات التالية :
	الإنذار
	السجن لمدة خمس سنوات
	إلغاء الترخيص
	الإجابة 1 و 4 معاً
14) يندرج تحت مبدا ..................... أنه يحظر أن يمارس التقييم من لا ينطبق عليه تعريف المقيم
	النزاهة
	الكفاءة
	السلوك المهني
	الاستقلالية
15) هو عملية تقدير قيمة العقارات بكافة أنواعها وفقا لنوع محدد للقيمة ولغرض محدد
	المقيم
	التقييم العقاري
	المقيم المعتمد
	عضو أساسي مؤقت
16) وهي العضوية التي سبق منحها لمن تقدم لها ممن كان ممارسا لأعمال تقييم العقارات عند نفاذ النظام
	معايير التقييم
	أعضاء أساسيون
	العضو أساسي مؤقت
	الأعضاء المنتسبون
17) هو الشخص ذو الصفة الطبيعية أو الاعتبارية والذي يرخص له بمزاولة مهنة التقييم
	أعضاء أساسيون
	أعضاء منتسبون
	المقيم المعتمد
	عضو أساسي مؤقت
18) من أهداف الهيئة التي تسعى إليها ............
	معايير التقييم
	أعضاء أساسيون
	المقيم المعتمد
	إعداد وتطوير المعايير
19) هي المعايير التي تعتمدها الهيئة
	إعداد وتطوير المعايير
	المقيم
	معايير التقييم
	المقيم المعتمد
20) يوصى باستخدام أكثر من أسلوب أو طريقة للتقييم ، وخاصة في حالة عدم وجود معطيات وبيانات واقعية وملحوظة
	صح
	خطاء
21) يقدم أسلوب التكلفة مؤشراً للقيمة باستخدام المبدأ الاقتصادي والذي مفاده : أن المشتري لا يدفع مقابل شراء أصلٍ أكثر من تكلفة الحصول على أصلٍ له نفس المنفعة
	صح
	خطاء
22) أسلوب السوق هو : قيمة أحصل ما بالنسبة للمالك أو المالك المحتمل لأغراض غير استثمارية أو تشكيلية خاصة
	صح
	خطاء
23) في طريقة أسلوب التكلفة تجمع قيمة الموقع وتكلفة المبنى للوصول إلى القيمة السوقية للعقار
	صح
	خطاء
24) يعتمد أسلوب السوق على قيمة التدفقات النقدية التي يحققها نشاط الأعمال
	صح
	خطاء
25) القيمة السوقية هي : السعر المقدر لنقل ملكية أحد الأصول ، أو الالتزامات بين أطراف محددين وراغبين ، وعلى معرفة بحيث تظهر مصالح الأطراف المعنية في هذه القيم .
	صح
	خطاء
26) تاريخ التقييم : هو التاريخ الذي يستند إليه الرأي الخاص بقيمة الأصل
	صح
	خطاء
27) الإيجار السوقي هو : المبلغ التقديري ، الذي ينبغي على أساسه تأجير العقار في تاريخ التقييم ، بين مؤجر مجبر ومستأجر راغب ، بشروط تأجير مناسبة .
	صح
	خطاء
28) يقدم أسلوي الدخل مؤشر للقيمة باستخدام المبدأ الأقتصادي الذي مفاده أن المشتري لا يدفع مقابل شراء أصلٍ أكثر من تكلفة الحصول على أصلٍ له نفس المنفعة
	صح
	خطاء
29) قد يختلف تاريخ التقييم عن تاريخ تقرير التقييم وتاريخ الإصدار
	صح
	خطاء
30) الغاية من استخدام الإطار العام للمعايير التقييم الدولية هو وضع إجراءات تتسم بـ
	الثقافية والثبات والموضوعية .
	المصداقية والوضوح والدقة
	البعد عن التضليل
	جميع ما سبق
31) يجب أن يتم التقييم من قبل فرد أو شركة تتوفر لديه المهارات التالية :
	المهارات الفنية والخبرة والمعرفة الملائمة بالأصل
	المهارات الذهبية الكافية لسد الثغرات والتحايل
	المهارات التي تمكن من إعطاء الأصل أكثر مما يستحق
	جميع ما سبق
32) عند تقديم التقرير لمهمة تقييم تشمل أصلا أو أكثر فيجب توفر إحدى المعلومات التالية على الأقل
	الأسلوب أو الأساليب المستخدمة
	المدخلات الرئيسة المستخدمة
	وثائق نطاق العمل
	جميع ما سبق
33) عند قيام طرف آخر بتقديم معلومات لعملية التقييم يجب على المقيم
	قبولها وتسجيلها والعمل بها
	رفضها وعدم النظر إليها مطلقاً
	التحقق من اهليتها ومصدرها قبل الاعتماد عليها
	لاشيء مما سبق
34) يشل المعيار ۱۰۱ نطاق العمل على
	هوية المقيم
	تاريخ التقييم
	ميثاق العمل
	أ و ب معاً
35) أساليب التقييم تشمل
	أسلوب السوق و أسلوب التكلفة
	أسلوب الدخل و أسلوب السوق
	أسلوب السوق و أسلوب التكلفة وأسلوب الدخل
	نماذج التسعيرات ذات الخيارات المتنوعة
36) من الطرق التي تندرج تحت أسلوب الدخل
	البيع القسري
	القيمة التكاملية
	القيمة الحالية للتدفقات النقدية
	القيمة السوقية
37) أساس القيمة ويشمل
	القيمة المنصفة والقيمة السوقية
	القيمة التكاملية والقيمة الاستثمارية
	القيمة الحالية للتدفقات النقدية
	جميع ماسبق
38) يستخدم مصطلح ............. في الظروف التي يكون فيها البائع تحت الإجبار للقيام بالبيع
	رسملة الدخل
	الخروج عن المعايير
	أسلوب السوق
	البيع القسري
39) هي الحالة التي يجب فيها الامتثال لمتطلب قانوني أو تشريعي أو تنظيمي
	القيمة الاستثمارية
	الخروج عن المعايير
	القيمة المنصفة
	رسملة الدخل

معلومات حول الكويز

اختبار منهج 101
[أسئلة مراجعة مجهود شخصي - 101 - 101]
تفاصيل أخرى:
اختبار منهج 101
تم حل الكويز 1 مرة بنسبة نجاح 87%
القسم: منتدى الكويزات العام
مناقشة الكويز: اختبار منهج 101

معلومات صاحب الكويز

nasser1400

قام بانشاء 1 كويز
كويزات العضو

أفضل الأعضاء
العضو	نسبة النجاح
nasser1400	87%

كويزات مشابهة

سلسلة كويزات تبويب مبادئ التوريد ( المحاضرة الأولى ) .

المحاضرة الحاديه عشر - اداره الاعمال الدوليه

اختبار الفصلي-ادارة الجودة الشاملة

المحاضرة الثالثه - السلوك التنظيمي

كويز للمحاضرة 12 - تسويق

اسئلة اختبار التنمية الأجتماعية والاقتصادية

كويز قضايا ثقافيه الفصل الاول1437

كويز مبادئ الإدارة

اسئلة اختبار مبادئ التوريد 1437 الفصل الاول نظري

إختبر نفسك فقه السيرة

الكويزات الأكثر شعبية

.. المحاضرة الأولـــى تقنية معلومات 2 .. (12282)

الادارة الاستراتيجية المحاضرة الأولى د عيسى حيرش (10344)

اختبار نظرية المعرفة الفصل الأول لعام 1435- 1436 هـ (10158)

حصري .. اسئلة الاختبار لمادة الانترنت والاتصالات للفصل الثاني 1434 للدكتور محمد الزهراتي (10010)

أسئلة أختبار حقوق الإنسان 1436/7/22 (9896)

كويز المحاضرة الاولى - موضوعات خاصة بلأدارة ~ (9860)

إدارة الأعمال الصغيره .. المحاضره الأولى .. { نماذج الاختبارات السابقة } (9724)

اسئلة تبويب مقرر قضايا ثقافية معاصرة للاختبارات السابقة ☆☆ المحاضرة الاولى ☆☆ (9664)

أسئلة أختبار مادة (( النظام الاجتماعي في الإسلام )) للفصل الأول لسنة 1434 / 1435 الدكتور / حمد المر (9606)

# اسئلة الاختبار النهائي برامج الحاسب المكتبية الفصل الاول لعام 1435 (9536)

All times are GMT +3. الوقت الآن حسب توقيت السعودية: 05:57 PM.

أعلن معنا - ملتقى فيصل - ملتقى طلاب وطالبات الجامعة الالكترونية - الأرشيف - بيان الخصوصية - Privacy Policy - الأعلى

Adsense Management by Losha

المواضيع والمشاركات في الملتقى تمثل اصحابها.
يوجد في الملتقى تطوير وبرمجيات خاصة حقوقها خاصة بالملتقى
ملتزمون بحذف اي مادة فيها انتهاك للحقوق الفكرية بشرط مراسلتنا من مالك المادة او وكيل عنه