الكويزات QUIZ - ملتقى فيصل » العقود المدنية - 313

الكويز

العقود المدنية - 313 - من الوحدة 1 حتى الوحدة 6
[أسئلة مراجعة - العقود المدنية - 313 - د - سالم البلوي]
تجميع اسئلة المقرر والواجبات والاختبارات للتدريبات - نسئلكم الدعاء

عدد الأسئلة: 100

- بعد إنهاء حل الكويز يمكنك تحميله بصيغة PDF.
- سوف تحصل على نقطة إضافية في التقييم عن كل إجابة صحيحة.

1) يعتمد تقسيم العقود المالية في الفقه الإسلامي على

تسمية الشرع لها

بحسب موضوعاتها وغاياتها

شيوعها وانتشارها

جميع الإجابات السابقة صحيحة

2) العقود غير المسماة تخضع في تنظيم أحكامها إلى

الأحكام الخاصة بالعقود المسماة عن طريق القياس

الأحكام العامة المنظمة للعقود بصفة عامة

العرف الجاري

الأحكام العامة المنظمة للعقود والأحكام الخاصة ببعض العقود المسماة عن طريق القياس

3) يشمل نطاق عقد البيع في الفقه الإسلامي

كل مبادلة للمال بالنقد

كل مبادلة للمال بالمال

كل مبادلة للمنفعة بالمال

كل مبادلة للمنفعة بالنقد

4) يختلف نطاق عقد البيع في القانون الوضعي عنه في الفقه الإسلامي من حيث

عدم اتساعه ليشمل مبادلة المال بالمال

عدم اتساعه ليشمل مبادلة المنفعة بالمال

اتساعه ليشمل مبادلة المنفعة بالمال أو النقد

اتساعه ليشمل أي تصرف يترتب عليه خروج المال من ملك صاحبه

5) يعتمد القاضي في تكييفه لعقد غير مسمى بسيط على

إدراجه تحت أحكام أحد العقود المسماة القريبة منه لتسهيل تحديد آثاره

البحث عن الإرادة الحقيقية للمتعاقدين مع الاستعانة بأحكام العقود المسماة المشابهة

تطبيق القواعد العامة للعقد عليه وإعطائه اسما ووصفا جديدا

جميع الإجابات السابقة صحيحة

6) يشترط لصحة الإيجارة في الفقه الإسلامي

كتابة عقد الإيجار

أن يكون تملك المنفعة في مقابل عوض معلوم

أن تكون المنفعة معلومة

أن تكون المنفعة مباحة معلومة محددة العوض

7) لصحة عقد الإيجار في القانون الوضعي لا بد أن تكون الأجرة

محددة معلومة

نقدية معلومة

مالا معلوما

ثابتة في محرر رسمي

8) للعقد في الفقه الإسلامي مفهوم يجعل نطاقه يتفق مع ما ورد في القانون الوضعي

صح

خطأ

9) العقد المسمى هو عقد أخضعه الشرع للأحكام العامة في تنظيم العقود

صح

خطأ

10) عقد الإيجار من العقود المدنية التي يلتزم فيها المؤجر بتمكين المستأجر من الانتفاع بالعين المؤجرة مدة معينة

صح

خطأ

11) يخضع القاضي في تفسيره للعقود المدنية غير المسماة لأحكام العقود المسماة القريبة من العقد محل النزاع

صح

خطأ

12) عقد البيع من العقود الرضائية إلا إذا كان واردا على عقار فيصبح عقدا شكليا وفق النظام السعودي

صح

خطأ

13) يتميز عقد الإيجار عن عقد العارية بأن الأول يرد على منفعة الشيء بينما العارية ترد على الشيء ذاته

صح

خطأ

14) إذا كانت الهبة بمقابل أصبح العقد بيعا بقوة القانون

صح

خطأ

15) إذا انقضى التزام المؤجر بتمكين المستأجر من الانتفاع بالعين المؤجرة ترتب على ذلك انقضاء التزام المستأجر بدفع الأجرة بأثر رجعي

صح

خطأ

16) إذا أبرم أحدهم عقدا تنازل فيه بمقابل عن ثمار أشجاره التي ما زالت لم تنضج بعد فإن العقد هنا لا يصح أن يكون بيعا

صح

خطأ

17) يمكن تكييف البيع الإيجاري بأنه عقد بيع معلق على شرط واقف وهو سداد كافة الأقساط المطلوبة

صح

خطأ

18) الاتفاق على طبيعة العقد المبرم ما بين طرفي العقد يُعد

شرطا لصحته

شرطا لانعقاده

شرطا لوجوده

جميع الإجابات السابقة صحيحة

19) إذا عين المحل في عقد البيع دون تحديد تفاصيله الأساسية فإن العقد

ينعقد بين الطرفين معلقا على شرط التعيين

ينعقد بين الطرفين صحيحا

لا ينعقد للجهالة الفاحشة

ينعقد قابلا البطلان للتدليس

20) إذا عرض أحدهم بيته على آخر بمبلغ مليوني ريال فقبله الآخر بثلاثة ملايين لمعرفته بقيمته الحقيقية فإن العقد

لا ينعقد لاختلاف الإيجاب عن القبول

ينعقد لتمخض عرض المشتري على منفعة محضة للبائع فيفترض قبوله هنا

ينقضي مجلس العقد لاختلاف العرضين

يعد عرض المشتري بمثابة إيجاب جديد يحتاج إلى قبول من البائع

21) إذا أصرّ البائع على بيع سلعته بسعر أقل من الذي عرضه المشتري فإن سكوت المشتري هنا يعد

قبولا وينعقد العقد لتمخض الإيجاب عن منفعة محضة له

لا يعتبر قبولا بناءً على قاعدة لا ينسب إلى ساكت قول

يعد رفضا لعرض البائع

جميع الإجابات السابقة صحيحة

22) ينعقد عقد البيع بين طرفيه على الرغم من عدم الاتفاق على المسائل التفصيلية في حال

التعرض لها وإرجاء الاتفاق بشأنها لاحقا

عدم التعرض لها وإهمالها مما يوحي باتجاه إرادتهما إلى تطبيق القواعد القانونية بشأنها

التعرض لها والاتفاق على إرجائها إلى وقت لاحق على إبرام العقد دون تعليق إبرام العقد عليها

الخيار الثاني والخيار الثالث

23) يعتبر عقد البيع الصادر عن الصبي البالغ من العمر 12 عاما صحيحا في حال

في جميع الأحوال طالما كان مميزا

دفع ثمن المبيع في حدود المبالغ التي أعطيت له كمصروف شخصي

اشتراه براتبه الشهري الذي يتقاضاه نتيجة عمل يده

أذن له وليه بالاتجار

24) يسقط خيار الرؤية في الفقه الإسلامي إذا

مات البائع قبل رؤية المشتري للمبيع

مات المشتري قبل الرؤية

مات المشتري بعد الرؤية وقبل الاختيار

الخيار الثاني والخيار الثالث

25) إذا أضيفت آثار عقد البيع إلى أجل فاسخ فإنها لا تتحقق حتى يحل الأجل

صح

خطأ

26) في الوعد بالشراء يشترط أن تتوافر في البائع أهلية البيع وقت إبرام عقد الوعد

صح

خطأ

27) البيع بالعربون هو بيع معلق على شرط فاسخ وهو عدول أحد الطرفين عن إتمام البيع

صح

خطأ

28) أجازت المجلة العدلية وكذلك مجلة الأحكام الشرعية البيع بالعينة تحت مسمى البيع بالأنموذج

صح

خطأ

29) لصحة الرضا في عقد البيع لا بد أن المتعاقدين قد اتفقا على المسائل الجوهرية في العقد

صح

خطأ

30) يسقط حق المشتري في المطالبة ببطلان العقد لعدم العلم إذا كان قد عاينه قبل البيع

صح

خطأ

31) إذا اتجهت إرادة المتعاقدين إلى جعل مدة عقد البيع ثلاث سنوات فالعقد صحيح وفقا للفقه الإسلامي

صح

خطأ

32) إذا رهن صاحب العقار عقاره غير المسجل جاز له التصرف فيه كما يشاء للغير إذا ما وافق الدائن المرتهن على ذلك

صح

خطأ

33) البيع بشرط المذاق هو بيع معلق على شرط واقف ما لم يتفق طرفاه على جعل الشرط فاسخا

صح

خطأ

34) اشتراط عدم نفاذ عقد البيع في مواجهة الغير إلا بالكتابة يجعل منه عقدا شكليا لا ينعقد إلا باستيفاء ذلك الشكل

صح

خطأ

35) قانونًا ينعقد عقد البيع صحيحًا منتجًا لآثاره القانونية على الرغم من عدم وجود المبيع وقت إبرام العقد في حال كان

المبيع موجودًا قبل إبرام العقد

المبيع سيوجد في المستقبل

المبيع قد هلك كليًا بعد انتهاء مرحلة المفاوضات والمعاينة

جميع ما سبق.جميع الإجابات السابقة صحيحة

36) لا ينعقد عقد البيع على الرغم من هلاك المبيع هلاكًا جزئيًا متى كان

الهلاك الجزئي جسيم بحيث لو علم به المشتري وقت إبرام العقد لما أبرمه

الهلاك الجزئي أدى إلى ضياع الغرض المقصود من المبيع

الهلاك الجزئي أدى إلى استحالة قيام البائع بتنفيذ التزامه في مواجهة المشتري

جميع الإجابات السابقة صحيحة

37) البيع على الخارطة في النظام السعودي يعد صحيحًا بشرط

أن يكون المبيع قابل للوجود في المستقبل قياسًا على بيع السلم

أن يكون المبيع قابل للوجود في المستقبل مع شرط الحصول على ترخيص بذلك

أن يكون المبيع غير موجود وقت البيع لكن من المحتمل وجوده في المستقبل

الخيارا الأول والخيار الثاني

38) يتعين المبيع بمحله وشخص كل من الدائن والمدين إذا كان

المبيع حقًا شخصيًا

المبيع حقًا عينيًا

المبيع شيئًا معينًا بالذات

المبيع شيئًا معينًا بالنوع

39) فقهًا يشترط لصلاحية المبيع لأن يكون محلًا لعقد البيع ألا يكون

قد خرج عن دائرة التعامل بطبيعته أو بالنص الشرعي

مالًا سيوجد في المستقبل

مالًا غير متقوم

جميع الإجابات السابقة صحيحة

40) يشمل المبيع ليس فقط أصل الشيء المتعاقد عليه وإنما أيضًا ملحقاته والتي يقصد بها

تلك الأشياء التي أعدت بصفة دائمة لاستعمال الشيء

تلك الأشياء التي اتفق العرف الجاري على اعتبارها من ضمن الملحقات

تلك الأشياء التي اتفق طرفا العقد على اعتبارها من ضمن الملحقات

كل ما سبق يعد من ملحقات الشيء المبيع

41) يشترط لتطبيق أحكام بيع ملك الغير

أن يكون التصرف بيعًا وليس مجرد وعد بالبيع

أن يكون التصرف بيعًا أو وعدا بالبيع باعتبار أن البائع ملتزم بنقل الملكية بمجرد إبداء المشتري الرغبة في الشراء

أن يكون المشتري لملك الغير حسن النية

أن يكون التصرف واردا على مبيع معين بالذات أو معين بالنوع

42) يشمل المبيع إلى جانب أصله جميع ما أعد بصفة دائمة لاستعماله باستثناء ما يقضي العرف بعدم اعتباره كذلك

صح

خطأ

43) جميع الحقوق تصلح أن تكون محلًا لعقد البيع حتى تلك الحقوق التي تمنح للشخص لاعتبارات شخصية

صح

خطأ

44) الأموال الخارجة عن دائرة التعامل بنص القانون تصبح قابلة للتعامل فيها متى جرت العادة على التعامل بها لأغراض نافعة

صح

خطأ

45) يظل للمشتري في بيع ملك الغير الحق في المطالبة ببطلان البيع حتى ولو تملك البائع المبيع ذاته لاحقًا

صح

خطأ

46) الأصل أنه يجوز بيع الأموال المستقبلة في النظام السعودي والاستثناء الحظر

صح

خطأ

47) يجوز للشخص بيع اسمه الشخصي في بعض الحالات الاستثنائية التي يصبح لهذا الاسم قيمة مالية من الناحية القانونية

صح

خطأ

48) لتطبيق أحكام نظرية المالك الظاهر يجب أن يكون كل من البائع والمشتري يجهلان عدم ملكية البائع للمبيع وقت البيع

صح

خطأ

49) جميع الحقوق المالية تصلح أن تكون محلًا لعقد البيع حتى ولو كانت شخصية صاحبها محل اعتبار فيها

صح

خطأ

50) يشترط لتمسك مشتري ملك الغير ببطلان عقد البيع ألا يكون عالمًا بعدم ملكية البائع للمبيع

صح

خطأ

51) إذا هلك المبيع قبل إبرام عقد البيع انعقد العقد فاسدًا

صح

خطأ

52) لا يكون العقد بيعا إلا إذا كان

ناقلا لحق الملكية على العقارات والمنقولات للمشتري

ناقلا لحق الملكية والحقوق العينية الأخرى

ناقلا لحق الملكية والحقوق المالية الأخرى

ناقلا لحق الملكية والحقوق الأخرى

53) إذا كان المبيع منقولا معينا بالذات وجب تسليمه

مكان وجود المبيع

المكان المتفق عليه بين الطرفين

مكان عمل البائع إن كان لهذا العمل علاقة بالمبيع

جميع الإجابات السابقة صحيحة

54) يكون البيع جزافا إذا

تم تحديد الثمن على إجمالي المبيع

تم تعيين المبيع بذاته وتحديد صفاته الأساسية

تم تعيين المبيع بذاته دون تحديد مقداره

تم بيع الأرض وما عليها من بناء وغراس دون تحديد قيمة كلٍّ منها

55) تنتقل الملكية في المنقولات المعينة بالنوع إذا

تدخل البائع وسلمها للمشتري في موطنه

قام البائع بتجنيبها وتحديد مقدراها وعددها

قام البائع بتسجيل العقد في السجل العيني

قام البائع بإبرام عقد البيع مع المشتري

56) يشترط في النظام السعودي تسجيل البيع الوارد على عقار في السجل العيني من أجل

انتقال الملكية من البائع إلى المشتري

انعقاد العقد فيما بين طرفي العقد وبالنسبة للغير

نفاذ البيع في مواجهة الغير

الاحتجاج بالبيع في مواجهة البائع

57) حتى يكون البائع قد نفذ التزامه بالتسليم فلا بد أن

يسلم المبيع للمشتري في موطنه

يضع المبيع تحت تصرف المشتري ويعلمه بذلك

ينقل المبيع نقلا ماديا إلى حيازة المشتري

يرضى المشتري تسلم المبيع منه

58) إذا هلك المبيع بعد العقد وقبل التسليم تحمل المشتري تبعة الهلاك متى

قبل بذلك بموجب العقد المبرم بينه وبين البائع

أنذره البائع بالتسلم ورفض القيام بذلك رغم الإنذار

إذا كان الهلاك بخطأ المشتري وتعديه

جميع الإجابات السابقة صحيحة

59) لا يكون البائع قد نفذ التزامه بتسليم المبيع وفقا لأحكام الفقه الإسلامي حتى يصبح بمقدور المشتري حيازة المبيع والانتفاع به دون عائق بعد تخلي البائع عنه

صح

خطأ

60) دعوى صحة التوقيع هي دعوى موضوعية الهدف منها إتمام إجراءات تسجيل العقار

صح

خطأ

61) إذا كان المبيع منقولا معينا بنوعه انتقلت ملكيته إلى المشتري بعد الانتهاء من فرزه

صح

خطأ

62) يلتزم البائع برد الثمن إلى المشتري في حال هلك المبيع قبل التسليم بالسبب الأجنبي

صح

خطأ

63) يحق للبائع حبس المبيع في حال تخلف المشتري عن دفع الثمن المتفق على تأجيله

صح

خطأ

64) يحق للمشتري فقها فسخ العقد بسبب الهلاك الجزئي أمام القضاء

صح

خطأ

65) للمشتري أن يرفض استلام المبيع من البائع لعدم حاجته إليه

صح

خطأ

66) لكي تنتقل ملكية السيارة المبيعة فور انعقاد العقد لا بد ألا يكون البيع موصوفا

صح

خطأ

67) إذا هلكت أطنان الأرز المتفق على تسليمها جاز للمشتري المطالبة بفسخ العقد

صح

خطأ

68) اتخاذ إجراءات السجل العيني في المملكة واجبة متى كان الحق المراد بيعه حقا عينيا

صح

خطأ

69) يكون العيب موجبا للضمان متى كان

منقصا لقيمة المبيع عند التجار

قديما أصاب المبيع عند البائع

خفيا لا يعلمه البائع ولا المشتري

جميع الإجابات السابقة صحيحة

70) العيب الحادث يختلف عن العيب القديم في أنه

لا يؤثر في قيمة المبيع ولا في فائدته

يوجد في المبيع بعد إبرام العقد

يكون بفعل المشتري أو علمه

لا يعطي المشتري الحق في فسخ العقد أو رد المبيع

71) لا يعتبر تخلف صفة في المبيع بمثابة عيب يعطي للمشتري الحق في فسخ العقد إلا إذا كانت هذه الصفة

جوهرية لا يمكن إتمام البيع إلا بها

اعتقد المشتري خطأ بوجودها

اشترط المشتري وجودها في المبيع ثم لم يجدها بعد البيع

الخيار الأول والخيار الثالث

72) الأشياء التي تختلف في أصل فطرتها السليمة على وجوه مختلفة عادة بين أدنى وأعلى يعتبر اختلاف حالاتها

من قبيل الجودة والرداءة

من قبيل التعيب والرداءة

من قبيل السلامة والتعيب

من قبيل العيوب الخفية التي تخلو منها الفطرة السليمة للمبيع

73) معنى أن يكون العيب الخفي مؤثرا

أن يؤدي إلى إنقاص قيمة المبيع بين التجار

أن يؤثر في منفعة المبيع

أن يؤثر في قيمة المبيع

جميع الإجابات السابقة صحيحة

74) إذا كان بإمكان المشتري اكتشاف العيب الخفي بالفحص العادي ولم يفعل سقط حقه في الرجوع على البائع ما لم يكن

أكد له البائع خلو المبيع من أي عيوب خفية

كان العيب دقيقا لا يمكن كشفه بالفحص العادي

إذا ضمن له البائع أية عيوب تظهر في المبيع فيما بعد

جميع الإجابات السابقة صحيحة

75) يكون العيب جسيما إذا كان

قد بلغ حدا لو علمه المشتري قبل البيع لما أبرمه

إذا كانت منفعة المبيع قد نقصت إلى حد كبير

إذا كانت قيمة المبيع قد انخفضت بسبب العيب

الخيار الثاني والخيار الثالث

76) يكون العيب قديما متى وجد في المبيع بعد البيع وقبل القبض

صح

خطأ

77) الآفة التي تخلو منها الفطرة السليمة للمبيع يقصد بها كل عيب يمكن أن يجده البائع في المبيع

صح

خطأ

78) المطالبة برد المبيع للعيب الخفي ينطبق عليها ذات أحكام بطلان العقد للغلط الجوهري بحسب ما يرى بعض الفقه

صح

خطأ

79) النقصان الوظيفي يكون إذا ما طال التلف مادة الشيء المبيع أو ألحق بها هلاكا أو تلفا ولو جزئيا

صح

خطأ

80) معيار صلاحية الشيء للاستعمال هو معيار شخصي وليس موضوعيا

صح

خطأ

81) يلتزم البائع بضمان العيب في حال ضمِن للمشتري أن غلة المحل المباع تبلغ عشرة آلاف ريال شهريا ولم يتحقق ذلك

صح

خطأ

82) ضمان العيب الخفي لا ينتقل إلى ورثة المشتري باعتباره حقا شخصيا

صح

خطأ

83) يمتنع على المشتري رد المبيع إلى البائع في حال كان قد علم بالعيب قبل الشراء ولم يعترض عليه

صح

خطأ

84) العيب الجديد في المبيع المعيب بعيب قديم يحول دون رد المبيع المعيب إلى البائع حتى ولو قبل بذلك

صح

خطأ

85) يجب على البائع رد جميع المصروفات التي أنفقها المشتري على المبيع في حال تم رد المبيع للعيب

صح

خطأ

86) التزام البائع بضمان التعرض الصادر من الغير يكون مستحقا في حال

تدخل في الدعوى ولم ينجح في رد التعرض الصادر من الغير على المشتري

أخطره المشتري بالتعرض بعد النطق بالحكم في الدعوى؛ لكنه رفض التدخل

تصالح المشتري مع الغير المتعرض دون الرجوع إلى البائع في ذلك

جميع الإجابات السابقة صحيحة

87) يجوز للوارث المطالبة بملكية المبيع الذي باعه مورثه للمشتري في

جميع الأحوال بناء على قاعدة أن الالتزامات لا تورث

حال كان الوارث قاصرا وقت البيع

حال كان المبيع مملوكا له وقام مورثه ببيعه إلى الغير دون الحصول على موافقة منه

حال كان الجزء الذي آل إليه من تركة مورثه أقل من قيمة المبيع

88) يشترط لرفع دعوى ضمان الاستحقاق على البائع أن يكون

الغير قد لجأ إلى القضاء مطالبا بملكية المبيع بناء على سند قانوني منحه له البائع

الغير قد طالب المشتري بملكية المبيع بناء على سند قانوني منحه له البائع

الغير قد طالب المشتري بملكية المبيع بناء على تملكه العقار بالالتصاق

جميع الإجابات السابقة صحيحة

89) يكون بائع المحل التجاري ملتزما بضمان التعرض الشخصي متى كان

قد قام بفتح محل تجاري يمارس ذات التجارة التي يمارسها المحل المبيع

قد قام ببيع المحل التجاري مرة أخرى لمشترٍ آخر رفع دعواه ضد المشتري مطالبا بملكية المحل

قد قام بالعمل في محل تجاري مجاور منافس للمحل التجاري المبيع

الخيار الأول والخيار الثاني

90) يكون البائع ملزما بضمان التعرض الصادر من الغير متى كان

التعرض ماديا

التعرض قانونيا

التعرض قانونيا متصلا بالبائع

التعرض قانونيا مستندا إلى حق قرره له القانون

91) إذا كفل الصبي عهدة مبيع غيره كانت كفالته

صحيحة إن أجازها بعد بلوغه

باطلة وموقوفة على إجازة وليه

موقوفة على إجازة وليه

باطلة ولو أجازها بعد البلوغ

92) لا يمكن للمشتري الرجوع على البائع بضمان الاستحقاق على الرغم من عدم تدخله لرد التعرض في حال

أثبت البائع أن استحقاق الغير للمبيع كان بغش وتدليس من المشتري

أثبت البائع أن الغير لم يكن محقا في دعواه ضد المشتري

ادعى البائع أن المشتري لم يخطره بالتدخل في الوقت المناسب

جميع الإجابات السابقة صحيحة

93) التزام البائع بضمان التعرض الشخصي لا يقوم إلا إذا كان التعرض قانونيا

صح

خطأ

94) دعوى الاستحقاق تتفق مع دعوى الفسخ في قيمة التعويض المستحق للمشتري

صح

خطأ

95) قيمة المصروفات الضرورية من عناصر التعويض الذي يستحقه المشتري في حال استحقاق المبيع

صح

خطأ

96) لا ينتقل التزام البائع بضمان التعرض الشخصي إلى الورثة إلا إذا كانوا أطرافا في عقد البيع

صح

خطأ

97) في كفالة الدرك لا بد أن يكون البائع بالغا عاقلا راشدا حتى تصح الكفالة

صح

خطأ

98) عدم إخطار المشتري للبائع بالتدخل في دعوى الغير ضده يحول دون الرجوع عليه بالضمان

صح

خطأ

99) دعوى الفسخ هي خيار متاح للمشتري في حال تعرض الغير له، وفيها يستحق قيمة المبيع وقت الاستحقاق

صح

خطأ

100) المصروفات الكمالية يمكن للغير المستحق استبقاؤها مع دفع قيمتها مستحقة الإزالة للمشتري

صح

خطأ

العقود المدنية - 313 - من الوحدة 1 حتى الوحدة 6
[أسئلة مراجعة - العقود المدنية - 313 - د - سالم البلوي]
تفاصيل أخرى:
تجميع اسئلة المقرر والواجبات والاختبارات للتدريبات - نسئلكم الدعاء
تم حل الكويز 5 مرة بنسبة نجاح 79%
القسم: اجتماع 7
مناقشة الكويز: العقود المدنية - 313 - من الوحدة 1 حتى الوحدة 6