الكويزات QUIZ - ملتقى فيصل » العقود المدنية

الكويز

العقود المدنية - 313
[أسئلة مراجعة مجهود شخصي - العقود المدنية - 313 - د - سالم البلوي]
تجميع اسئلة المقرر والواجبات والاختبارات للتدريبات - نسئلكم الدعاء

عدد الأسئلة: 100

- بعد إنهاء حل الكويز يمكنك تحميله بصيغة PDF.
- سوف تحصل على نقطة إضافية في التقييم عن كل إجابة صحيحة.

1) نقل الملكية في الفقه الإسلامي لا يعد أثرا للعقد وإنما هو من مقتضيات العقد

صح

خطأ

2) دعوى صحة التوقيع هي دعوى تحفظية الهدف منها تجنب إنكار البائع للبيع مستقبلا

صح

خطأ

3) نفقات التسليم تقع على البائع ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك

صح

خطأ

4) لا يلزم البائع برد الثمن في حال هلك المبيع لديه بعد العقد إذا كان الهلاك راجعا إلى خطأ المشتري

صح

خطأ

5) إذا هلك المبيع قبل التسليم بخطأ الغير فيمكن للمشتري الرجوع على الغير للمطالبة بالتعويض

صح

خطأ

6) تنتقل الملكية فور انعقاد العقد حتى ول و كان المبيع معينا بالنوع وذلك في حال كان البيع جزافا

صح

خطأ

7) يسقط حق البائع في حبس المبيع إذا كان المشتري قد قام بالتنفيذ

صح

خطأ

8) في حال امتناع البائع عن الإفراز فيمكن للمشتري التنفيذ على نفقة البائع

صح

خطأ

9) إذا هلك المبيع المعين بالنوع بعد إبرام العقد وقبل الإفراز كانت تبعة الهلاك على البائع

صح

خطأ

10) يكون للمشتري خيار العيب حتى ول و تنازل عن العيب القديم متى تبين أن البائع قد غشه في وصف العيب

صح

خطأ

11) يضمن البائع للمشتري استمرار عمل المبيع لمدة معينة في حال اتفق على ضمان الصلاحية مدة معينة

صح

خطأ

12) إذا تم الاتفاق على تشديد ضمان العيب أصبح من الممكن أن يتحمل البائع جميع المصروفات بما فيها المصروفات الكمالية

صح

خطأ

13) يمتنع على المشتري رد المبيع متى زاد المبيع عنده زيادة منفصلة متولدة أو متصلة غير متولدة

صح

خطأ

14) لا يجوز رد المبيع المعيب إلى البائع في حال لحق به عيب جديد أثر على قيمته

صح

خطأ

15) في حال تعدد المبيع القيمي في صفقة واحدة وتعيب بعضه دون البعض الآخر وجب على المشتري رد جميع المبيع إذا كان العيب قد حصل قبل القبض

صح

خطأ

16) في حال فسخ العقد للعيب الخفي وجب على البائع دفع قيمة المبيع سليما

صح

خطأ

17) لا يجوز للمشتري المطالبة برد المبيع في حال وجود العيب متى كان العيب غير جسيم وإنما فقط له المطالبة بالتعويض

صح

خطأ

18) في حال وجد المشتري عيبا يضمنه البائع وجب عليه أن يخطره بذلك خلال فترة زمنية معقولة

صح

خطأ

19) في حال تعدَّد البائعون فإن الالتزام بضمان العيوب الخفية ينقسم بينهم

صح

خطأ

20) لا تكون حيازة المشتري للمبيع حيازة نافعة هادئة إلا إذا كانت خالية من كل عيب

صح

خطأ

21) ضمان التعرض الشخصي هو التزام البائع بعدم التعرض للمشتري في حيازته للشيء المبيع، سواء كان ذلك التعرض ماديا أ و قانونيا

صح

خطأ

22) لا يلتزم البائع بضمان تعرض الغير إلا إذا كان التعرض قانونيا

صح

خطأ

23) لا يعد من قبيل التعرض المادي من البائع قيامه باستعمال حقه حتى ولو كان على شيء متصل بالمبيع

صح

خطأ

24) إذا تعرض البائع للمشتري في حيازته للمبيع كان من حق المشتري المطالبة بالتنفيذ العيني متى كان ممكنا وفقا للقواعد العامة

صح

خطأ

25) ادعاء ورثة البائع بأن لأرضهم الموروثة لهم من البائع حق ارتفاق على الأرض المبيعة يعد تعرضا شخصيا

صح

خطأ

26) لا يعد تعرضا قانونيا من البائع للمشتري مطالبته ب ........... العقد لوجود خلل في أحد أركانه

اخلال

الشرط

بطلان

عدم البطلان

27) دائن البائع إذا كان صاحب حق رهن مسجل على المبيع وحجز عليه في يد المشتري قبل تسجيله له فإنه لا يكون

مرهونا

مدينا

ملزما

متعرضا

28) لجواز الاتفاق على تشديد مسؤولية البائع بضمان التعرض الشخصي لا بد أن يكون الاتفاق

صريحا

واضحا

مكتوبا

محررا

29) كفالة ............... هي كفالة بأداء ثمن المبيع وتسليمه أ و بنفس البائع إن استحق المبيع

الشرط

الدرك

المشتري

البائع

30) يشمل المبيع أصل الشيء و ............... التي يختلف في تحديدها بحسب كل حالة على حدة

بضائع

مستلزمات

ملحقاته

تواببعه

31) تتكون الشخصية المعنوية من

باطلا بطلانا مطلقا لتخلف الركن

معدوما ويعد كأنه لم يكن

صحيحا ويجب البدل

يأخذ الحكم ذاته في حال هلك المبيع قبل البيع

32) تنتقل ملكية المبيع المعين بالنوع من البائع إلى المشتري ب.............

الفرز

العقد

التوقيع

جزافا

33) إذا تلف المبيع في فترة خيار الشرط بفعل المشتري سقط الخيار متى كان الضامن هو البائع و

مسلما

المشتري

مستلمه المشتري

ومكتوبا بالعقد

34) بيع (السلم) يسلم عوضا حاضرا في عوض موصوف في الذمة إلى أجل

صح

خطأ

35) في بيع السلم المشتري يسمى رب السلم، والبائع يسمى المسلم إليه والمبيع يسمى مسلما فيه

صح

خطأ

36) عقد الاستصناع هو عقد مع ذي صنع ة على عمل شيء معين

صح

خطأ

37) في بيع (الوفاء) يشترط أن البائع متى رد الثمن يرد المشتري إلية المبيع

صح

خطأ

38) مرض (الموت) هو المرض الذي يقعد المريض عن قضاء حوائجه ويغلب فيه الموت عادة ويتصل به الموت فعلا

صح

خطأ

39) بيع مرض الموت ينطبق عليه حكم الوصية إذا زاد الفارق بين قيمة المبيع والثمن المدفوع عن ثلث التركة

صح

خطأ

40) يكون البيع في مرض الموت صحيحا متى كان البيع بثمن لا يقل عن القيمة الحقيقية للمبيع

صح

خطأ

41) إذا هلك المبيع المقبوض قبض سوم شراء فإنه يهلك على القابض إذا ما كان قد تم تحديد سعره

صح

خطأ

42) مطالبة المشتري للبائع برد الثمن أو ما قابله بعد بطلان العقد يكون أساسها دفع غير المستحق

صح

خطأ

43) خيار الشرط يجوز فيه لأحد المتعاقدين فسخ العقد بإرادته المنفردة أو بالاتفاق مع المتعاقد الآخر

صح

خطأ

44) انحلال العقد هو زوال الرابطة الحقوقية التي ربطت المتعاقدين بمحل العقد في الفقه

صح

خطأ

45) يعرف الثمن بأنه المال الذي يقابل المبيع وذلك من الناحية الفقيه

صح

خطأ

46) بطلان عقد البيع يعني رد المتعاقدين إلى ما كانوا عليه قبل التعاقد إعمالا الرجعي

صح

خطأ

47) إذا كان العقد قابلا للبطلان فإنه يكون )صحيحا( مهددا بالزوال

صح

خطأ

48) العقد الفاسد هو العقد المشروع أصلا لا وصفا

صح

خطأ

49) عكس بيع العينة هو أن يبيع سلعته بثمن حاضر ثم يبيعها المشتري له بثمن مؤجل أعلى من الثمن المدفوع

صح

خطأ

50) الثمن الصوري هو الثمن الذي لا يقصد دفعه ولا البائع اقتضاءه وإنما ذكر في العقد فقط لإظهار العقد في صورة البيع

صح

خطأ

51) الثمن التافه هو الثمن الحقيقي الذي يدفعه المشتري للبائع ولكنه لا يتناسب مع القيمة الحقيقية للمبيع لضآلته

صح

خطأ

52) الثمن الجدي هو الثمن الذي يكون على قدر من التناسب مع قيمة المبيع

صح

خطأ

53) امتياز البائع هو حق عيني خاص يقضي بتمكين البائع الذي أدخل مالا في ملك المشتري من استيفاء الدين من ثمن المبيع قبل غيره من الدائنين

صح

خطأ

54) إذا اكتشف المشتري وجود عيب خفي في المبيع كان من حقه الامتناع عن دفع الثمن مستخدما حقه في: الحبس

صح

خطأ

55) إذا كشف البائع عن القيمة الحقيقية للمبيع ثم أضاف إليه هامش ربح معين كان البيع مرابحة

صح

خطأ

56) خيار النقد هو حق يشترطه العاقد للتمكن من الفسخ لعدم النقد ولم يأخذ به سوى المذهب الحنفي استحسانا

صح

خطأ

57) إذا تلقى الغير حقا على المبيع الذي بيع في مرض الموت وجب مراعاة حسن نيته

صح

خطأ

58) علة تحريم بيع الوفاء في المجلة الشرعية راجعة إلى أنه تحايل على الربا ويسمى فيها أيضا ببيع الأمانة

صح

خطأ

59) في الاستصناع إذا لم يكن المصنوع على الأوصاف المطلوبة المبينة كان المستصنع مخيرا

صح

خطأ

60) إذا هلك المبيع المقبوض قبضا لسبب أجنبي، كانت تبعة الهلاك على مالكه

صح

خطأ

61) الإجارة كما عرفها الأحناف هي بيع منفعة معلومة بأجر معلوم

صح

خطأ

62) الإجارة و الكراء كلاهما مصطلح واحد يقصد بهما تمليك منفعة بأجر معلوم

صح

خطأ

63) يلتزم المؤجر في عقد الإيجار بتمكين المستأجر من الانتفاع بالعين المؤجرة مقابل أجرة معينة

صح

خطأ

64) حق الارتفاق هو حق عيني أصلي بينما الإيجار هو حق شخصي يتعلق بالذمة المالية للمؤجر

صح

خطأ

65) عقد الإيجار ينتقل إلى الورثة وذلك بموجب أحكام النظام في المملكة

صح

خطأ

66) الأجرة هي المقابل الذي يقوم المستأجر بدفعه إلى المؤجر لقاء انتفاعه بالشيء المؤجر

صح

خطأ

67) مدة الإيجار هي المدة المحددة لانتفاع المستأجر بالشيء المؤجر

صح

خطأ

68) الشكلية المشترطة في عقود الإيجار العقارية التي تزيد عن الخمس سنوات هي شكلية نفاذ

صح

خطأ

69) يشترط لانعقاد عقد التأجير التمويلي أن يكون العقد رسم يا فلا يجوز الطعن عليه إلا بالتزوير أو مخالفة الشريعة الإسلامية

صح

خطأ

70) حق الارتفاق حق عيني أصلي يحد من منفعة عقار لمنفعة عقار آخر

صح

خطأ

71) بيع النسيئة هو البيع الذي يتفق فيه المشتري مع البائع على تعجيل المبيع مع تأجيل دفع الثمن إلى أجل معلوم

صح

خطأ

72) إذا لم يتم التراضي على الأجرة في عقد الإيجار بعد مناقشتها فإن العقد يبطل

صح

خطأ

73) الإيجار الصادر من المالك في مرض الموت يكون حكمه حكم الوصية

صح

خطأ

74) الإيجارات الصادرة من الشريك المشاع تعد صحيحة متى كانت بأغلبية الأنصباء

صح

خطأ

75) يحق للمستأجر في النظام السعودي التأجير من الباطن متى كان يريد التنازل عن المدة المتبقية في العقد

صح

خطأ

76) لا يجوز للقيم أن يستأجر من مال المحجور عليه متى كان الهدف من الاستئجار هو الاستثمار

صح

خطأ

77) يشترط أن يكون طرفا عقد الإيجار أهلا لإبرامه وقت إبرام العقد

صح

خطأ

78) إذا لم تحدد سنة الإيجار فالسنة المعتمدة هي السنة الهلالية

صح

خطأ

79) القاعدة في المال المأجور هو أن كل ما حُرم بيعه حُرم إجارته

صح

خطأ

80) في حال سكت الطرفان عن تحديد الأجرة فتكون الأجرة المعتمدة هي أجرة المثل

صح

خطأ

81) الدعوى العينية لا يجوز أن يرفعها المؤجر إلا إذا كان مالكا أو صاحب حق عيني

صح

خطأ

82) التنازل عن الإيجار هو تصرف قانوني، بمقتضاه ينقل المستأجر حقوقه والتزاماته الناشئة عن العقد إلى شخص ثالث يحل محله فيها

صح

خطأ

83) يجوز للمستأجر التنازل عن الإيجار مطلقا في حال كان الإيجار واقعا على بيع الجدك

صح

خطأ

84) الشرط المانع من الإيجار هو اتفاق المؤجر مع المستأجر على عدم جواز التأجير من الباطن أو التنازل عنه

صح

خطأ

85) جزاء قيام المستأجر بالتأجير من الباطن بشكل مخالف للقانون هو التنفيذ العيني الذي يتمثل في طرد المستأجر من الباطن

صح

خطأ

86) إيجار ملك الغير هو الإيجار الصادر من شخص لا يملك العين المؤجرة وليس له حق الانتفاع بها ولا يملك حق إدارتها

صح

خطأ

87) لا يسري إيجار ملك الغير في حق المؤجر إلا إذا أقره

صح

خطأ

88) لا ينفذ الإيجار في مرض الموت في مواجهة الورثة إلا إذا كانت قيمة المنافع لا تزيد على ثلث التركة

صح

خطأ

89) لا يجوز للمستأجر من الباطن المطالبة بالتعويض في حال طرده من العين المؤجرة إلا إذا كان لا يعلم بعدم ملكية المستأجر للعين المؤجرة

صح

خطأ

90) يكون عقد الإيجار الصادر من غير المالك صحيحا فيما بين طرفيه متى كان المؤجر حائزا للعين المؤجرة

صح

خطأ

91) يلتزم المتنازل له عن الإيجار بدفع الأجرة إلى المؤجر لحلوله محل المستأجر الأصلي

صح

خطأ

92) يشترط أن يمتلك المؤجر أهلية الإدارة وقت إبرام العقد وكذلك في حال تجديد العقد

صح

خطأ

93) يلتزم المؤجر بإعادة العين المؤجرة إلى المستأجر في حال كان سبب الإخلاء إجراء الترميمات الضرورية

صح

خطأ

94) في حال تعدد المستأجرين يجوز أن يحدث التجديد لبعضهم دون البعض الآخر

صح

خطأ

95) إذا أفلس المستأجر لا ينقضي عقد الإيجار ويكون للمؤجر حق امتياز على أمواله

صح

خطأ

96) ليتجدد عقد الإيجار تلقائيا يشترط ألا يصدر من أحد طرفيه ما يفيد النية بعدم التجديد

صح

خطأ

97) التنبيه بالإخلاء هو تصرف من جانب واحد ملزم لمن وجه إليه متى علم به

صح

خطأ

98) لا ينقضي عقد الإيجار بأي حال من الأحوال في حال وفاة المؤجر

صح

خطأ

99) إذا مات المستأجر جاز لخلفه الاستمرار في العين المؤجرة بذات الشروط التي كانت له

صح

خطأ

100) تنتقل الإجارة إلى مشتري المحل التجاري ولا يجوز للمؤجر إخلاؤه من العين المؤجرة إلا بعد انتهاء مدة الإيجار

صح

خطأ

المواضيع والمشاركات في الملتقى تمثل اصحابها.
يوجد في الملتقى تطوير وبرمجيات خاصة حقوقها خاصة بالملتقى
ملتزمون بحذف اي مادة فيها انتهاك للحقوق الفكرية بشرط مراسلتنا من مالك المادة او وكيل عنه