[ المستوى السابع ] : محتويات مقررات المستوى السابع + الواجبات + نماذج من الاسئله المقاليه

[رقم سري]

جزاك الله خير وبارك بك

[د يما]

المحاضرات الاخيرة من التحرير الاداري مو موجودة
ساعدوني

[ام افنان1]

المحاضرة الرابعة عشر
صياغة العقود
قواعد الصياغة القانونية لعقود :
تعد صياغة العقود عملا ابداعيا يتبع البحث القائم به عن انسب الطرق المحققة لاهداف في التواصل بين طرفيها في ضوء خصوصية موضوعية التعاقد محل الصياغة فلغاية من صياغة هي وضع موضوع التعاقد قي قوالب متصلة بين طرفيه بطريقة واضحة وتكفل تنفيذه دون منازعة او خلافات فالصياغة هي الادة التي يجري بها التعبير عن موضوع تعاقد واذا كانت الصياغة ترتبط اساسا بشكل العقد الى انها لاتقف عند النواحي الشكلية من ضبط المصطلحات وتدقيق العبارات وملاحظات الجوانب اللغوية وتعريف احكامها وترتيبها بمايكفل بالعقد الدقة وحسن الصياغة وكمال التنسيق بل ان الصياغة تعني المراجعة بنود العقد وتكمن الاجرات التي تسبقه وجميع مايعتبر جزء منه لوقوف على مدى مطابقاتها لاحكام القانون ومن ثم تطهير العقد من المخالفات التي يمكن ان تشوب ابرامه اوبنوده تحسب للوقوع في خطاء قانوني قد يؤثر على تنفيذ العقد او على مدى صحته من الوجه القانونية ومن اخلاقيات الصياغة ضرورة مراعاة الثقة التي اودعها العميل الى من كلفه بصياغة فيتعين على من يقوم بصياغة الالتزام بعدم تجاوز تعليمات العميل ولايعبر عن اراءه الشخصية في الصياغة قبل موافقة العميل وان كان له بطيعة الحال ان يعدل في العقد بمايراه مفيد لمصالح العميل بل بعد ان يقنعه بهذه التعديلات ويجب اعطاء العميل الفرصة الكاملة ليفهم ماجرت به الصياغة يقوم بمساعدته على فهم الصياغة ويقنعه باسباب الصيغة التي يقترحها
العقد في لغة\هو جمع طرفي حبلين ونحوهما وشد احدهما بالاخر حتى يتصلا ويصبحا قطعة واحدة والعقدة هي الموصل الذي يمسكهما ويوثقهما ومن هنا تم اطلاق مصطلح العقد على اليمين والعهد وعلى الاتفاق في المبادلات كالبيع ونحوهما وعلى ذلك يكون عقد في لغة ومايفيد الالتزام بشيء عمل كان او تركه من جانب واحد ومن جانبين لما في كل اولائك من معنى الربط والتوثيق
العقد في الاصطلاح القانوني\هو اتفاق ادارتين على احداث اثر قانوني يمثل اما في انشاء حق او في نقله او في انهائه ينشىء العقد بالتعبير عن تبادل ادارتين متقابلتين ويسم ايجابا وقبولا و الايجاب \هو بيان يصدر من احد المتعاقدين معبر عن ارادته في انشاء العقد أي كان هو البادى منهما واما القبول \فهو يصدر من الطرف الاخر بعد الايجاب معبرا عن موافقته عليه البدء في عبارته دائما هو الموجب و الاخر هو القابل سواء اكان البدء في عقد البيع قول البائع بعت او قول المشتري اشتريت او كان البادى في عقد الاجارة مؤجر بقوله اجرتك او المستاجر قوله استاجرت وهكذا في سائر العقود او تعبير فيهما عن ارادة العقدية من احد طرفيهما هو الايجاب وثانيهما من الجانب الاخر هو القبول
انواع العقود:
1-العقود المسماة والغير مسماة
2-عقود المعاوضة وعقود التورق
3-عقود الرضائية والعقود الشكلية والعقود العينية
العقود الشكلية\يعني التي تحتاج اجرائتها الى شكليات معينة كاتوثيق في اوراق وتوقع عليها ويختم عليها ويصدق
4-عقود مساومة وعقود اذعان
5- عقود الملزمة لجانبين والعقود الملزمة لجانب واحد
6-العقود الفورية والعقود الزمنية
مراحل ابرام العقد:
التفاوض تعتبر المفوضات هي مرحلة التي تنطبق على التعاقد وتستهدف في اعدادها لابرام العقد النهائي ولايصدر عن احد المتعاقدين ايجابا او قبولا نهائيا الى بعد مفاوضات مع الطرف الاخر فالايجاب والقبول هما مزيج المفاوضات
الوعد بالتعاقد يتدخل الوعد بالتعاقد في المرحلة التحضيرية لتعاقد النهائي مثبت نواي طرفيه بشان هذا التعاقد فقد يصدر عن المفوضات وعدا بالتعاقد كا لوعد بالبيع مثلا
العقد الابتدائي يكون الوعد بالتعاقد ملزم للجانبين ومثل هذا الوعد يسمى العمل بالعقد الابتدائي وفيه يتفق الطرفان على جميع شروط العقد المراد ابرامه مع تحديد اجل العقد النهائي
التعاقد بالعروض\العروض هو مبلغ من المال او أي شيء منقول اخر يدفعه احد المتعاقدين لاخر وقت انعقاد العقد ويدفع العربون وقت ابرام العقد يفيد ان لكل من المتعاقدين الحق في العدول عنه الى اذا قضى الاتفاق بغير ذلك فاذا عدل من دفع العربون فقده هذا ولو لم يترتب على العدول أي ضرر والبعض يعتبرون العربون كتنفيذ العقد والبعض الاخر يعتبرة كخيار لعدول عن العقد
مفهوم الصياغة\الصياغة لغة اسم مصدر من الصوغ بمعنى التهيئة والتقدير ومنه الصاغ الذي يصوغ الحلي كمايقال هذا صاغ او صوغ هذا أي على هيئته ويستعمل الصوغ في المحسوسات وللمعاني ويقال صيغت القول يعني هيئته وصورته وقد عرفت الصيغة في الاصطلاح \ترتيب الكلام على نحو معين صالح الترتيب الاثار المقصودة منه
الالفاظ والعبارات التي تغني عن اردت المتكلم ونوع تصرفه ويقصد بمصطلح الصياغة بشكل عام التنظيم الجيد لابراز المضمون وعليه تتضمن الصياغة عنصرين اساسيا هما الشكل والمضمون وكل منهما يكمل الاخر بدون التنظيم الجيد لان يكون من السهل فهم المضمون وبدون المضمون الجيد لان تكون هناك فائدة من التنظيم
مفهوم صياغة العقود:
يختلف مضمون صياغة العقود المدنية عنها في العقود الادارية فالعقود المدنية لها صياغة ومفهوم والادارية لها صياغة ومفهوم
اساسيات صياغة العقود:
1-المبادئ التي تتحقق جودة الصياغة تتطلب الصياغة الجيدة بعض المبادئ تتلخص فان تكون الصياغة كاملة وواضحة وصحيحة وان تقيم التواصل بين الطرفين 1-شكل الصياغة الجديدة \اسلوب الصياغة ينبغي الالتزام بالقواعد التالية في اختيار اسلوب الصياغة 2-اسلوب تصميم الجمل يجب الاحاطة بالقواعد الاساسية لكتابة وبالتالي معرفة اصول تصميم الجمل في تصريف الافعال والتوافق بينهما والفواصل والنقط نهاية الجملة تظهر اهمية الفواصل عند استخدام الجمل الاعتراضية وتظهر اهمية في لغات مثل اللغة الفرنسية التي تستخدم الفواصل لتعبير عن الكلام الغير مباشر أي التعبير عن كلام الشخص اخر غير المتكلم
2-الاسلوب المفهوم يجب ان يكون الاسلوب مفهوم في الكلمات والمصطلحات وفقراته بحيث تكون مفهومه دون ادنى شك في معانيها لذلك يتعين استخدام كلمات محددة المعنى بان تكون لها معنى واحد او يجب ان يفهم المقصود منها من صياغ الكلام اذا كان لها اكثر من معنى 4-ينبغي كذلك تجنب صيغة المبني للمجهول بصفة خاصة فيما يتعلق بتحديد العاقد المكلف تحديد الالتزام محل الصياغة
5-المصطلحات الفنية\ينبغي التحرز في استخدام المصطلحات الفنية ليكون معناها واضح واذا استلزمت الصياغة مثل هذه المصطلحات فمن الافضل لها الالتزام بما يجري عليه العمل كاعتبره مصطلح قياسي في معنى واحد أي له معنى محدد مثل مصطلحات التجارة الدولية حيث قد يحدث ان يختلف تفسير المصطلحات من محكمة لاخرى وقد يحدث النزاع بين طرفين في معاملة اذا جاء صياغة المصطلح غير كاملة
6-الاسلوب الموجز او المفصل \يجعل الاسلوب مختصر الوثيقة اكثر وضوحا بشرط ان يكون الاسلوب محكما كما ان الاسلوب المباشر في التعبير يضمن صحة الصياغة لذلك فان استخدام جمل قصيرة تجنب الحشو والمترادفات والجمل الاعتراضية يجعل المحرر قصيرا مما يقلل الجهد المبذول تفسيره
7-الاسلوب المبسط الصياغة/هي استخدام لغة معينة بهيكل العقد ومحتواه ويجب استخدام لغة قانونية سليمة با اسلوب منضبط مع مراعاة تبسيط الاسلوب لذلك يجوز استخدام اللغة الجارية في المعاملات اذا كانت تودي المعنى المراد بطريقة اكثر سهولة من القانونية الحافة المهم هو تحقيق الصياغة لغرضها من اقصر الطرق مع تجنب التعقيد في بناء الجمل
8-الاسلوب المحدد\تتطلب الصياغة الجيدة استخدام الفاظ تعطي المعنى الذي يقيم التواصل بين طرفية اذاكان لكلمة ما الدلالة معينة ولكن معناها في الصياغة تحتاج الى تضيق هذه الدلالة اوتوسيعها ففي هذه الحالة ينبغي اضافة الوصف المناسب لهذه الكلمة مما يحقق الاسلوب المطلوب
9-طريقة العرض\يتعين الالتزام ببعض القواعد لضمان حسن العرض الافكار في الصياغة الجيدة مثل التنظيم الدقيق يجب ان يكون تصميم الوثيقة منطقيا بحيث يكون مرتبا ومنظما ويجب ترتيب نصوص العقد بطريقة منطقية تسهيل القراءة والفهم ويسهل الاستخدام هذا يقتضي اتباع نظام اوخطة لتسلسل الافكار
10-الانسجام الداخلي\يجب مراعاة عدم وجود تناقض في اجزاء العقد بحيث تقع الاحالة على مكانه الصحيح ويقتضي تحقيق الانسجام اذا كان موضوع البند يحتمل قاعدة واستثناء فيجب ان يكون النص عليهما سويا في مكان واحد او التدقيق في الاحالة بينهما حيث يقعان في مكانين مختلفين ويقتضي الانسجام الداخلي توحيد معاني الكلمات والمصطلحات المستخدمة في اجزاء متفرقة من العقد
11-العناوين الفرعية\تستعمل العناوين الفرعية لتجميع عدة احكام ترتبط برباط يمرر معاها تحت هذا العنوان ويرعى ان اعطاء عنوان لكل بند اوفقرة في العقد من شانه اطفاء السهولة على تحديد الموضوع والرجوع والاحالة عند الحاجة
12-ترقيم بنود\يعتبر ترقيم البنود العقد من الاجرات التي تقتضيها ضرورة التسلسل المنطقي لاحكامها وابسط طريقة لتقديمها هي استخدام الارقام المتسلسلة او الحروف الابجدية بحيث يكفل الترقيم سهولة معرفة مكان البند ويسمح الترقيم من وضع التقسيمات الفرعية الكثيرة دون تغيير في الارقام وبالتالي في الاقسام الرئيسية لعقد
13-الصياغة الواضحة والصحيحة والكاملة \يجب ان يحرص صائغ العقد على ضمان وضوحه وصحتها والكاملة يقصد بصحة الصياغة هي الكلمات المستخدمة فيها معبرة عن المعنى المراد ويقصد بوضوح الصياغة فانها تنصرف الى هذا المعنى دون لبس اوغموض ويقصد بالصياغة الكاملة ان تحيط بهذا المعنى في كل اجزءه
كيفية صياغة العقد:
1-اركان العقد\الاركان جمع ركن وهو جانب الشيء القوي الذي يتوقف عليه وجوده بكونه جزء من ماهيته كالوقوف بعرفات بنسبة للحج فركن الشيء جزئة الذي يتركب منه ويتحقق به وجوده في الوجود بحيث اذا انتفى لم يكن له وجود واركان العقد ثلاثة (التراضي- المحل-السبب)
2-تصميم العقد \اولا البنية العامة للعقد
\التنظيم الجيد يضمن التنفيذ الفعال ووضع المخطط العام للعقد
المبادئ الاساسية لتنظيم :
التقديم للعقد عن طريق ذكر عنوانه وتاريخه وتحريره واطرافه والتمهيد لمدة العقد وشرح ماتفق عليه الاطراف وبيان التزامات كل طرف ثم الاحكام العامة او المتفرقة و اخير خاتمة العقد التي تحتوي نسخ العقد وتوقيعات الاطراف والتعريف على التوقيعات من الشهود او من أي جهة منوط به لتصديق البدء بل امور الجوهرية اول لصياغة العقد مثل الالتزامات او المبادئ العامة المتفق عليها وبعد ذلك ياتي الالتزامات او الالزامات الفرعية المترتبة عليها مثل المقابل الذي يحصل عليه العامل في عقد العمل المرتب الشهري ثم بيان البدلات والحوافز والعمولات والخدمات الصحية والخدمات الترفيهية والمزايا العينية الاخرى ثم ترتيب المعلومات بشكل تتابعي وفق الانماط الملائمة
1-الترتيب الزمني\ مثل بند التاريخ سريان العقد يسبق بند فسخ العقد
2-الترتيب التنظيمي\مثل قسم اطراف العقد يسبق التمهيد والتمهيد يسبق متن العقد
3-الترتيب المنطقي\مثل الطرف الاول هو الموجب والطرف الثاني هو القابل
4-الترتيب حسب القيمة \من المسائل ذات القيمة الاكبر الى المسائل ذات القيمة الاقل لنفرض ان مدة الترفيه تحتل اهمية قصوى في العقد يمكن اعطاؤها اسبقية على البنود الاخرى
التخطيط الجيد لوثيقة العقدية:
عن طريق تقسيم العقد الى وحدات من خلال قواعد منطقية ابواب ثم فصول ثم فروع ثم فقرات ثم مواد
مبدئ الهرم المتدرج:
تنظيم المعلومات بشكل متتابع من المعلومات الاكثر عمومية الى المعلومات اكثر خصوصية او اكثر تفصيلا
اقسام العقد:
1-اجزء العقد يتالف النص في اللغة العادية بصفة عامة من عدة فقرات كل فقرة تتكون من عدة عبارات و كل عبارة من عدة جمل واما العقد فيكون من اقسام مختلفة كل قسم له تركيبه تختلف عن تركيبات الاقسام الاخرى ومع مراعاة خصوصية كل عقد فان تصميم هيكل العقد ومن ثم محتوياتة يتطلبان معالجة امور اساسية واخرى قانونيه ويراعي اطراف العقد في تحديد محتوى تعاقدهما وما تمليه مصالحهما دون الاضرار بالغير حيث تثبت اطراف العقد الحرية الكاملة لتحديد محتواها مادامت لاتخالف النظام العام والادارات ورغم انه لايوجد ترتيب ملزم لتسلسل الاقسام العقد او تحديد مفروض لمحتواها فانه يمكن تلخيص اقسام العقد فيما يلي:
1-عنوان العقد 2-تاريخ العقد ومكان ابرامه
3-اطراف العقد 4-تمهيد العقد
5-بنود العقد 6-خاتمة العقد
7-توقيعات الاطراف 8-التصديقات
1-عنوان العقد :
يدل عنوان العقد على موضوع الذي يجري التعاقد علية كل عقد يجب ان يكون له عنوان ويجب ان يكشف العنوان عن موضوع العقد بحيث يوضح العنوان طبيعة العقد ونوعه.
طريقة صياغة العنوان / من المهم ان يعكس عنوان العقد مضمونة بدقة دون زيادة او نقصان واذا كان العقد عقد ايجار لاداعي لادراج تفصيل في العنوان تبين مجموع الايجار ومدتة والقانون واجب التطبيق علي الى اخرة مثال ذالك وصف عقد ايجار شقة مفروشة بكامل مستلزماتها لمدة سنه طبقا للقانون او النظام رقم كذا سنة كذا ويمكن الاكتفاء بالعنوان لكتابة عق ايجار وتدرج باقي التفاصيل في بنود العقد واذا كان العقد عقد عمل لاداعي لذكر التفاصيل لجهة العمل والوظيفة بالتفصيل في عنوان العقد وانما يكتفى بالتعبير عقد عمل وتدرج كل هذه التفاصيل في البنود التي تخصها .
2-تاريخ العقد ومكان ابرامة :
يبرم العقد في تاريخ يحددة عاقدة اما في مقدمتة او نهايتة ولتاريخ العقد اهمية قصوى حيث يحدد مدى قدرة العقد او سلطة على التعاقد كما يتخذ التاريخ قاعدة لبدء حساب مدة تنفيذ بعض الالتزامات المتولدة عن العقد يميل المحامون عادة الى كتابة التاريخ بشكل مفعل على النحو التالي مثال:
انة في يوم الاربعاء 3من ربيع الاول سنة 1429 هـ الموافق 12 من شهر مارس سنة 2008 م حرر هذا العقد كل من ...... وقد ترد عبارة حرر هذا العقد في صدر العقد على النحو التالي .
حرر هذا العقد يوم الاربعاء3 من شهر ربيع الاول سنة 1429 هـ الموافق 2 مارس 2008م ..... حرر اما تسبق التاريخ واما تلحق به ويمكن ان يكتب التاريخ في اخر العقد وليس في صدرة في هذة الحالة يكتب بعد توقيع الاطراف على النحو التالي التاريخ 3/3/1429 الموافق 12/3/2008 .
3-اطراف العقد:
لكل عقد طرفان على الاقل وقد يزيد اطراف العقد عن اثنين وقد تتعدد افراد الطرف الواحد وطرف العقد يكون شخص طبيعيا ويكون شخصا اعتباريا يمثلة التعاقد شخص طبيعيا .
بيانات تحديد شخصية العاقد :
تقتضي المصلحة التحقق من شخصية من يريد التعاقد وخاصة في الحالات التي يقوم فيه التعاقد على اعتبارات شخصية
كالخبرة والسمعة والشهرة وحيازة التقنيات الحديثة وتحدد شخصية العاقد يذكر بيانات المدنية اذا كان الشخص طبيعيا ويضاف بيانات اخرى اذا كان العاقد شخصا اعتباريا وذالك وفق مايلي : الشخص الطبيعي – تتضمن هذه الفقرة البيانات الشخصية للا اطراف وتشمل التالي :
1-الاسم 2- الموطن هو محل الاقامه
3-بيانات تحقيق الشخصية ويوضح المثال التالي الشكل العام على كتابة فقرة اطراف العقد
السيد.......ويحمل بطاقة تحقيق شخصية عائلية رقم..00000 صادرة من 00000 بتاريخ00000 ومقر اقامتة والمشار الية في العقد في ما بعد بأسم 00000
ب)الشخص الاعتباري \اذا كان احد اطراف العقد شخص اعتباري والشخص الاعتباري يعني شركة ما او جهة ما تكتب البيانات كما يلي :
1-اسم الشركة 2- الشكل القانوني 3- السجل التجاري رقم 00000
4- الكائن مقره في يعني المكان
5-ويمثلها في العقد فلان بصفته رئيس او مندوب او مكلف ويشار الية بأسم 00000 وفيما يلي مثال كتابة بيانات شركة في العقد شركة كذا او هي شركة مساهمة كويتية ومقرها الرئيسي في الكويت سجل تجاري رقم كذا ويمثلها في هذا العقد السيد0000 بصفته رئيس الشركة المشار الية فيما بعد في العقد بأسم الطرف الاول في العقود الدولية تكتب بالاضافة الى بيانات الشخص الاعتباري السابقة العبارة التالية شركة كذا وهي شركة مؤسسة وقائمة على النحو الصحيح طبقا لقوانين دولة 000
4-تمهيد العقد :
يعكس التمهيد مايدور في ذهن اطراف العقد ويدل على اتجاة ارادتهم الى الارتباط المتبادل كما يتضمن فظلا عن الغاية من التعاقد والصياغ الذي جرى فيه التعاقد أي الخلفيات او مافي العلاقة بين الطرفين مما يبين الخطوات التي ادت الى التعاقد متضمنا من اجل التفاوض بينهما كما يوضح التمهيد علاقة العقد بغيره من الوثائق ذات التمهيد يمثل الاطار الاساسي لتعاقد في نفس الوقت يتضمن روح العقد مثال رقم 1
عقد مقاولة من الباطن
التمهيد
حيث ان المقاول ابرم العقد عقد لتنفيذ مشروع محطة تخفيض الضغط لشبكة توزيع الغز الطبيعي بمنطقة المشروع في000000 حيث ان المقاول عين مقاول من الباطن لتنفيذ الاعمال المدنية وفق لاخر نسخة معدلة من مستندات المشروع ولكافة المرسلات الاخرى الخاصة بالعقد التي تسلمها المقاول من العميل فيما بذالك موصفات الخرسانة والاعمال التربية ومبنى الخدمات والسور وحيث انه لغرض تلبية حاجة المقاول الى بعض المعدات والاعمال لتنفيذ كل الاعمال المدنية في محطة تخفيض الضغط لشبكة الغاز الطبيعي لمنطقة المشروع في المشروع لقد قرر المقاول ارساء هذه الاعمال على المقاول الباطن مثلا لخبرته في تنفيذ هذه الاعمال وفق للعرض المقدم منه المرفق بطيته المؤرخ في 00000 لذا اتفقا الطرفان المتعاقدان فيما بينهما على شروط و الاحكام التالية ثم يذكر التفاصيل
5-بنود العقد\وهي الشروط الخاصة بموضوع العقد تختلف بحسب محله وطبيعة العقد من السلعة والخدمات والعمليات المختلفة ومن الناحية المثالية يقسم العقد الى مواد حسب موضوع كل مادة ويخصص لكل مادة عنوان رئيس يعكس موضوعها وترقم المواد بارقام متسلسلة
6-خاتمة العقد\العبارة الختامية للعقد من الممارسات الشائعة والعبارة الختامية في شكل بند تعاقدي ياخذ عادة عنوان نسخ العقد على النحو التالي مثال نسخ العقد حرر هذا العقد من نسختين تعد كل نسخة منهما نسخة اصلية تسلم بيد كل طرف نسخة للعمل بها عند الاقتضى
7-توقيعات الاطراف والتصديقات \
ا)التوقيعات في حالة الشخص الطبيعي يوقع الطرفان على النحو التالي
الطرف الاول البائع الطرف الثاني المشتري
الاسم الاسم
التوقيع التوقيع
التاريخ التاريخ
ب)في حالة الشخص الاعتباري او رجل من شركة يمثلها يوقع الطرفان على النحو التالي
الطرف الاول
اسم الشركة
الاسم
الوظيفية
التوقيع
التاريخ
صياغة بنود العقد :
امثلة بنود العقد
1-هل المدة المحددة في العقد مقبولة؟
2-السرية\1-هل الالتزامات الخاصة بالسرية تضل سرية بعد انهاء العقد ومامدة سريانها؟
3-القانون الواجب التطبيق\هل يخضع العقد لقانون دولتك؟
4-تغير بنود العقد\هل ينص العقد على اجرات ملائمة لطلب التغير او اجرات التعديلات ؟
5-حد النزاعات\هل ينص العقد على اجرات متدرجة لحل المنازعات عن طريق تصعيدها لمستويات اعلى لكل طرف ؟
المراحل الاخيرة لصياغة العقد:
1-مرحلة المراجعة واعادة ترتيب الموادوالتدقيق اللغوي وتنسيق الكتابة
2-مرحلة الاجتماع مع العميل وعرض نسخه عليه لابداء الملحوظات
3-مرحلة توقيع الاطراف وتسلم نسخ العقد
يلاحظ اهمية وجود قائمة ارشادية لسيطرة على هذه المرحلة الاخيرة من مراحل العقد اذا كثير ماوقع المحامون في حرج كبير بسبب لم يحسبوا له حسابا بعد حضور الاطراف واجتماعهم على نسخ العقد ويقع احيانا اخطاء في اجرات التوقيع او على وجه العموم يمكن وضع القائمة الاسترشادية لتكون بين يدي المحامي اومستشار لمكتب لمراجعتها قبل حضور اطراف العقد
1-الاحتياط بتصوير نسخ من العقد يعدد اطراف العقد وزيادة نسخة لمكتب
2-التوقيع على جميع الصفحات من جميع الاطراف في جميع النسخ
3-التوقيع على مستندات العقد
4-التوقيع على ملاحق العقد
دليل تقيم صياغة العقد:
ارشادات عامة:
1-اسئل هل يغطي العقد كل العناصر التي تلبي احتياجتك واحتياجت موكلك؟
2-هل النظام المتبع لبنود العقد متناسب مع حجم العقد؟
3-هل بنود العقد مرقمة بشكل صحيح؟بنفس الطريقة ونفس النظام
4-هل كل بند رئيس يضم كل البنود الفرعية ؟بمعنى هل توجد بنود في اماكن اخرى في العقد يمكن وضعها تحت بند معين
5-اذا وجد أي شيء غير واضح عليك ان تصر على اعادة صياغة مرة اخرى بلغة واضحة
6-تجنب استعمال الاختصار في العقد وفي حالة استخدامه يجب كتابة المصطلح بالكامل عند ظهورة لاول مرة
7-تاكد عند وجود مصطلح معرف من انه يستعمل بمعنى ثابت في كل الوثيقة العقدية ومن ان التعريفات لها فائدة اذا حال الى مستندات معينة فراجع تلك المستندات واحفظها في ملف العقد واذا تعذر توفير مستند ما فتاكد في الاحالة الية في العقد
قائمة فحص العقد لمراجعة الصياغة:
1-عنوان العقد\هل عنوان العقد يكشف عن طبيعة ؟
تاريخ العقد\هل تاريخ وتحرير العقد مكتوب
هل هو نفس تاريخ اخر توقيع على العقد؟
2-اطراف العقد\
1- هل اسم طرف الاخر ومقره الرئيسة وشكلة القانوني مكتوب بشكل صحيح في العقد ؟
2-هل الاسم المختصر المستخدم في العقد لكل طرف يميزه شكل واضح عن غيره؟

[ام افنان1]

ملخص التحرير الاداري من 1 الى 14

[فيصل 2014]

اسئله الاعجاز العلمي مايفتح معي):

[عشق القصيد]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فيصل 2014

اسئله الاعجاز العلمي مايفتح معي):

رفعتهم لك مره ثانيه
الله يوفقك

[ابوالشامات]

جزاكم الله خير

[فيصل 2014]

يعطيك العافيه

[ابو عبدالكريم]

ممكن تفيدونا هل فيه اختبار مقالي مستوى سابع ام لا وبارك الله فيكم

[عشق القصيد]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو عبدالكريم

ممكن تفيدونا هل فيه اختبار مقالي مستوى سابع ام لا وبارك الله فيكم

على حسب دفعتك اذا انتو اكثر من 100
لا مافيه مقالي
اذا اقل تختبرون المواد مقاليه