ورشــــه الادارهـ الــمــآلـــــيـــــــــــه (1) ..

[ẤĽSЙΪфRẪΉ]

بسم الله الرحمن الرحيـــم ..

هنــــا تجمعنــا للأدارهـ ..

وبدآآيـه المذاكره الجديه ..

نسئل الله التوفيق ونعديهـــا بخيــر ..

بدون أضرار نفسيــه قولو آميــن ..

//

ع فكرهـ .. الأداره الماليـه 2 كثيــر يمدحون اسئله الدكتور وماكان فيهـا صعوبه مثل اسئله بعض الناسات

وبإذن الله احنـا كمان تكون اسئلته لنــا واضحه مافيهــا تعقيد ..


توكلنـــا علــى الله

[ابو عزام]

شكرا لك على فتحك الموضووع وان شالله الكل يشارك هنا


بملخص الاخت بزنس

صفحة 14

مثال :
تقدم احد رجال الاعمال بطلب مبلغ 1000 ريال اليوم
على ان يعيدها 2000 ريال بعد اربع سنوات << كنه فيه ريحة رباء

ماهو معدل العائد الذي يدفعه رجل الاعمال (المرابي )ههههه ؟

الجواب :

يقول 2000 / 1000 = 2

بالنظر للجدول المالي رقم (1) عند السنه الرابعه والبحث في معامل القيمه المستقبليه نجد ان 2 تقع عند 18% و 20% ؟

وشلون ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

[ẤĽSЙΪфRẪΉ]

اقتباس مهم من أخوي عبد العزيز جعل ايديه ماتمسهـا النار ..

توضيح عن الجداول المالية ومتى تستخدم .
في البداية فكما هو معلوم لديناأنه يوجد لدينا 4 جداول ماليـة ؛ الجدول 1 + الجدول 2 يستخدمان لحساب القيمةالمستقبلية ؛ والجدول 3 + الجدول 4 يستخدمان لحساب القيمة الحالية .

وفيمايلي سأوضح لكم القانون المستخدم لكل جدول و صيغة السؤال الذي بناءاً عليه تستخدمالجدول المحدد . ( مع العلم بأن r= النسبة المئوية ؛ t = عدد السنوات ) ويجب أننراعي دائمـاً أن يتم تحويل النسبة من نسبة مئوية إلى صيغة عشرية فمثلاً 10 % تساوي 0,1


1)- fv= c * (1+r)^t
صيغة السؤال : ماهي قيمة المبلغالمتجمع في نهاية السـنة ( الثانية؛الثالثة؛ الرابعة ؛ الخامسـة .....الخ ) ؟

2)- fv= c * ["(1+r)^t-1" / r ] ( يستخدم إذا كانتالدفعات النقدية متساوية )

صيـغة السؤال : ماهو المبلغ المتجمعبعد ( سنتين ؛ 3سنوات؛ 4سنوات؛ 5سنوات؛....الخ)؟

3)- pv= c * 1/(1+r)^t
صيغة السؤال :
ماهي القيمة الحالية لهذه التدفقات النقدية إذا كان معدلالخصم ... ؟؛ ولازم يكون معطينا في السؤال قيمة التدفقات النقدية في نهاية سنةواحدة فقط ( في نهاية السنة الثانية ؛ الثالثة ؛ الرابعة ؛ الخامسـة ....الخ )

4)- pv= 1-[1/(1+r)^t]/r ( يستخدم إذا كانت الدفعاتالنقدية متساوية )
صيغة السؤال :
ماهي القيمة الحالية للتدفقات ؟؛ لكن في السؤال مايكون محدد سنة معينة مثلاً ( لمدة سنتين ؛ لمدة 3 سنوات ؛ لمدة 4سنوات ؛ لمدة 5 سنوات ؛ ... الخ )


* ملاحظة مهمة : إذا كانت التدفقات النقدية غير متساوية وطلب في السؤال القيمة المستقبلية لعدد من السنوات فإننا نستخدم الجدول ( 1 ) لحساب القيمة المستقبلية لكل سنة على حدة ثم نجمع النواتج ؛ أما إذا طلب القيمة الحالية فإننا نستخدم الجدول ( 3 ) لكل سنة على حدة ثم نجمع النواتج .

ملاحظه ..

الجداول راح يرفقهـا الدكتور لنـا بالأختبار والي عليكم هو معرفه كل جدول وطريقه استخدامهـ ..

[ابو عزام]

[آبيات]

الله يسعدكـ يا سنيووورهـ وفالكـ a+

لي عوووووووووودهـ

[عبر الأثير]

برااافووو

قو هد

الى الامام الى الامام

اول بداية ومحتاج الجداول المالية اللي موجوده مو راضية تتحمل معي
بكرر معها عسى الله يهديها

[آبيات]

حل اسئلة الاختبار
حل السوال الخامس 5-

نسبة معدل دوران الاصول الثابته = المبيعات / الاصول الثابته

السوال 8 -

- من معلومات الحاله العلمية (رقم 7)
أ- قيمة الأهلاك في سنة الثالثه = 40000 ريال

9- عند حساب التدفقات لأصل معين (آله) وفي حالة وجود قيمة خردة فأن :

د- قيمة الخردة تخصم من التدفق النقديلمبدئي


10- من معلومات الحالة العملية (رقم9) فأن صافي القيمةالحالية للمشروع تساوي :
ج- 127448

تساوي التدفقات النقدية * معامل القيمة الحالية - رأسالمال المبدئي
ومعامل القيمة الحالية من الجداول المالية الخاصة بالقيمة الحاليةعند 5 سنوات ونسبة 10% ( جدول 4)
ويكون الحل 127448

الجدول رقم 4 لانالتدفقات منتظمه

14-الحاليه العمليه رقم (2) بالجدول

ب- حساب التباين عوائدالمشروع


15- من معلومات الحاله العلمية (3) فأن : ( الحاله موواضحة بس القانون يكفينا )

د- نسبة الديون طويلة الأجل = الديون طويلة الأجل ÷ مجموعة هيكل رأس المال


16- من معلوماتالحاله العلمية رقم (3) فأن
د- نصيب السهم من الأرباح المحققه = صافي الربح ÷ عدد الأسهم العادي
= 407800 ÷ 5000

18- من ملعومات الحاله العلمية (رقم8) فان الاهلاك للسنهالأول

بمعنــي :::
فان الاهلاكللسنة الاولىهو قيمة راس المال الاصلي او التكلفة الرأسماليةللمشروع ( الارقام غير واضحة ولكن الفكرة ان شاء الله تكون واضحة )

19- يتم حساب صافي القيمة الحاليه لاي مشروع استثمار بالصيغةالتاليه :

npv = pv cf - pv k -a


20- الحاله العملية رقم 9
- من معلومات الحالةاالعملية رقم 9 فان مؤشر الربحيةللمشروع تساوي 127440
محموع قيمة التدفقات pv cf / تلكفة راس المــــال pv k
227448 / 100000 راس المال


23- إذا كانت لدينا علاوة مخاطرة 8% ومعدل العائد علىالأستثمار هو 12% فأن العائد المتوقع هو :



ج- 20%القانون يقول fr - er = علاوة الخطر
؟ - 12% = 8%
= 12% + 8% = 20%

اتمني وصلتالمعلومه


25- من المعلومات (رقم 3) فأن:

د- نسبة الديون طويلة الأجل = مجموعالديون ÷ حقوق الملكية
= 1220000 ÷ 1350000




28- من معلومات الحاله العملية (رقم 8) فان الربح قبلالضريبه للسنة الأولى يساوي :

الربح قبل الضريبه = صافي الربح قبل الفوائد والضريبه - المصاريف الماليه (الفوائد)
تقدر تاخذ الارقام من الجدول

29 - تستخدم الصيغةالتالية لحساب صافي القيمة الحالية لا مشروع عندما
الحل / راس المال المبدئيموزع على عده دفعات مع وجود قيمة خردة

30 - معلومات الحالة 10فان صافي القيمة الحالية للمشروع
الحل نجمع التدفقات النقديةبالسنة الاولى * معامل القيمة + تدفقات نقدية 2 * معامل القيمة + تدفقات نقدية 3 * معامل القيمة مع ملاحظة ان النسبة 10 %
الناتج نطرح منه راس المال المبدئيويكون الناتج ( اعتقد ان النتيجه غير موجدود )
حسبالجدول غير واضحه السنه 3 ولكن اذا كانت السنة الثالثه 10000 فان النتيجه
(80428) واستخدمنا هنا الجدول رقم 3 لانه تدفقات غيرمنتظمه

37- من معلومات الحاله العملية (رقم 8) فأن التدفق النقدي الأضافي للسنة الأولى يساوي :


غير واضحه الارقام
ولكن بالقانوناللي يقول التدفق النقددي = صافي الربح + الاهلاكـــ

39- هذا السوال اللي محد قدر يحله ولكن جبته حمد لله
يقول السوال؟؟ عند المفاضله بين المشروعات ا لاستثماريه بطريق ........... Irr

ب- يتم اختيار المشروع الذييعطياعلي معدل عائد داخلي بشرط( ان يكون اكبر من تكلفةراس المال او معدل العائد المطلوبــــــــــ)

42 - من معلومات الحالة رقم 4فان
القيمة المستقبلية بنهاية الاستثمار = قيمة الاستثمار * معامل القيمةالمستقبلية من جدول 2


45- من معلومات الحالة رقم 3 فان ( الحاله مو واضحة بس القانون يكفينا )

القوة الايرادية = صافي ربح العمليات ÷ الاصول المشاركة في العمليات

[ابو عزام]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ẤĽṦЙΪфṜẪΉ

اقتباس مهم من أخوي عبد العزيز جعل ايديه ماتمسهـا النار ..




ملاحظه ..

الجداول راح يرفقهـا الدكتور لنـا بالأختبار والي عليكم هو معرفه كل جدول وطريقه استخدامهـ ..

كلام سليم بس السؤال اللي كتبته وشلون صار بين 18 و20 % ابي افهم

[تشتيتي مركز]

منزل مبارك ..

الف شكر سنيورتنا ..

[طالب انتساب 6]

موضوع رائع يعطيكم العافيه

بس ااذا ممكن احد يشرحلي الجداول الماليه كيف طريقتها وينزلها لنا