[ محتوى مقرر ] : ملخص إدارة مالية متقدمة للسهلاوي

[أحلام النجاح]

جزاك الله خير ويعطيك الف عافيه

[إحساس ورد]

الله يوليك العافية
اخوي محمد على هذا
العمل الاكثر من رائع في
موازين أعمالك وفقك الله لما
ويرضاه

[D Mohammad AL Jumah]

مناقشة رقم 9

/// انواع الاسهم الممتازة : 1- الاسهم الممتازة القابلة للاستدعاء او التقاعد 2- الاسهم الممتازة القابلة للبيع 3- الاسهم الممتازة القبلة للتحويل وبالتفصيل أسهم مجمعة للأرباح واسهم غير مجمعة للأرباح : تكون الأسهم الممتازة مجمعة للأرباح اذا كانت عدم كفاية الأرباح في سنة لا يؤدى الى سقوط حق حملة الأسهم في الحصول على التوزيعات لهذه السنة وذلك لانها ترحل الى السنة التالية وتجمع مع الأرباح المستحقة لهذه السنة وهو عكس الحال في الأسهم غير المجمعة للأرباح حيث عدم كفاية الأرباح لاجراء التوزيعات في سنة ما يسقط حق المساهمين في مطالبة الشركة بها في السنوات التالية . - الأسهم القابلة للتحويل وغير القابلة للتحويل : قد تكون الأسهم الممتازة قابلة للتحويل الى أوراق مالي اخرى كالأسهم العادية أسهم ممتازة قابلة للاستدعاء وغير قابلة للاستدعاء : يعنى ان تكون الأسهم الممتازة قابلة للاستدعاء وان تقوم الشركة المصدرة لها بوضع جدول زمني يوضح تواريخ استحقاق الأسهم بدقة في نشرة الإصدار وتكون بذلك هذه الأسهم شبيهة بالقرض وعند حلول تاريخ الاستحقاق لهذه الأسهم تقوم الشركة باستدعائها او شرائها من حملتها بقيمة تفوق قيمتها الاسمية ويسمى الفرق بين قيمة الاستدعاء والقيمة الاسمية بعلاوة الاستدعاء
2/// مزايا التمويل بالاستئجار المرونة : حیث یمكن تبدیل الأصل في حالة استئجار الخدمة أو تبدیل المكان في حالة العقار. الوفر الضريبي: إذ أن دفعات الإيجار تخصم من الأرباح قبل الضریبة وبالتالي فھي تخفف العبء الضریبي. تمويل رأس المال العامل: یمكن أن تستخدم الأموال المتوفرة عن طریق الاستئجار في تمویل رأس المال العامل تحسين صورة الشركة: فالأصول المستأجرة لا تظھر ضمن بنود المیزانیة وبالتالي قد یكون لھا دور إیجابي في التحلیل المالي باستخدام النسب المالیة خاصة نسب النشاط والربحیة والمدیونیة. سلبيات التمويل بالاستئجار الاستئجار یكون لفترة محدودة، فإذا رغبت المنشأة في الاستمرار في الاستئجار فقد تضطر إلى زيادة قسط الإيجار. تكلفة الفوائد على بعض عقود الاستئجار أكبر من تكلفة الاقتراض المباشر. وعلى الرغم من سلبيات الإيجار المذكورة سابقا، إلا أن مزايا التمويل عن طريق الاستئجار تفوق العيوب المذكورة. ولعل ما يشغل بال المنشآت التي التجأ إلى استخدام الاستئجار هو معرفة ما يلي: (أيهما أفضل الاستئجار أو الاقتراض؟ وما تكلفة كل بديل؟ في حالة الاستئجار كيف يمكن تحديد قيمة دفعة الإيجار؟) القروض المصرفية :: ماهيه القروض المصرفية متوسطة و طويلة الاجل / یمثل الإقتراض متوسط وطویل الأجل مدیونیة على المنشأة یجب الإلتزام بھا وسدادھا. ,, تحصل المنشأة على ھذه القروض
3/// الارباح الموزعة من 37 = 5.7 ويتوقع عائد = 4.56 اذا يكون السعر المستثمر 389 ريال

[مسس جولي]

جزاك الله خير والله يعطيك العافيه
مجهود رائع وتشكر عليـــــــــــــــــــه :d

[D Mohammad AL Jumah]

هذا معدل

من المحاضرة 1 الى 6

https://vb.ckfu.org/t790914.html

بالتوفيق

[D Mohammad AL Jumah]

يرجى من المشرف اغلاق الموضوع لوجود موضوع مستحدث
https://vb.ckfu.org/t790914.html

[ازهره]

شكرا علي مجهودك الطيب الله يجزاك خير . بس نريد منك حل الاسئله التي اشار عليها الدكتور بسرع وقت حتا نقدر نداكرها بدري الله يكتبلك الاجر ياخي علي مساعدتك فيه ناس بحاجت المساعد جزاك الله خير

[م.ع]

يعطيك العافيه التنسيق مره ممتاز يفتح النفس 👍🏻

[D Mohammad AL Jumah]

اخواني هنالك ملف مستحدث

https://vb.ckfu.org/t790914.html