لمن اراد توضيح سؤال رقم (5) في الاختبار الملغي

[ابو غيوض]

نخش على الموضوع دوغري

مافيه وقت :)

-5 القيمة الحقيقة للعقار التي يجب أن يظهر بها في قائمة المركز المالي في 1430-12-30هـ هو :

ا-

400000 ريال

ب-

360000 ريال

ج-

352000 ريال

د-

392000 ريال

طبعا هو يبغى القيمة الحقيقية للعقار والتي يجب ان تظهر في المركز المالي

قيمة القسط الثابت (.04%) * 12 ( عدد شهور السنة)= 192000
+ (زائد)
قيمة المباني (50% ) من قيمة العقار = 400000* 50% =

200000

- ( ناقص)
قيمة استهلاك العقار (40000)

اذن
192000+200000-40000= 352000

وبالتوفيق للجميع

[Dr Jekyll]

الاجابة صحيحة ولكن حلك في خطاء

العقار يتكون من اراضي ومباني

الاراضي لا تستهلك
المباني تستهلك فقط

( راجع المحاضرة السادسة - الشريحة السابعة - اسفل الشريحة بعنوان ملاحظة هامة جدا )

قيمة العقار 400 الف

قيمة المابني 50 % = 200 الف ريال
اذا فااستهلاك المباني - 200 الف × 4 % = 8000 ريال قيمة استهلاك المباني هذه السنة

اذا فقيد التسوية
8000 من ح، / ملخص الدخل
8000 الى ح / مصروف استهلاك العقار

القيمة الحقيقة للعقار

قيمة العقار التاريخية 400 الف ريال
نطرح منه ( مجمع اهلاك السابق 40 الف ريال + مجمع استهلاك المباني الجديد 8000 ريال )

400.000 - ( 40.000 + 8.000 ) = 352.000 هي قيمة العقار الحقيقة التي يجب ان تظهر في المركز المالي

[سينمار]

Dr Jekyll
يعطيك العافية , حيرني هذا السؤال , شكرا على التوضيح والشكر موصول للزميل ابو غيوض
الله يوفقكم في الأختبار

[amoon.com]

طيب واذا صار 50 % اراضي ايش نسوي

او اذا جاب مع العقار قال لنا اراضي

[amoon.com]

جابوني

[Dr Jekyll]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة amoon.com

طيب واذا صار 50 % اراضي ايش نسوي

او اذا جاب مع العقار قال لنا اراضي

اذا قالك 50 %
اراضي من العقار

معنى ذلك ان هناك 50 % من العقار مباني

عنبر اخو بلال :)
وبلال اخو عنبر