|
رد: لمن اراد توضيح سؤال رقم (5) في الاختبار الملغي
الاجابة صحيحة ولكن حلك في خطاء
العقار يتكون من اراضي ومباني
الاراضي لا تستهلك
المباني تستهلك فقط
( راجع المحاضرة السادسة - الشريحة السابعة - اسفل الشريحة بعنوان ملاحظة هامة جدا )
قيمة العقار 400 الف
قيمة المابني 50 % = 200 الف ريال
اذا فااستهلاك المباني - 200 الف × 4 % = 8000 ريال قيمة استهلاك المباني هذه السنة
اذا فقيد التسوية
8000 من ح، / ملخص الدخل
8000 الى ح / مصروف استهلاك العقار
القيمة الحقيقة للعقار
قيمة العقار التاريخية 400 الف ريال
نطرح منه ( مجمع اهلاك السابق 40 الف ريال + مجمع استهلاك المباني الجديد 8000 ريال )
400.000 - ( 40.000 + 8.000 ) = 352.000 هي قيمة العقار الحقيقة التي يجب ان تظهر في المركز المالي
|