بذلت محاولات عديدة من جانب العلماء مع لتفسير نمو المدن :
مطلع القرن العشرين
مع ظهور مصطلح الأيكولوجيا الحضرية خلال عام 1920 في إطار البحوث التي قام بها علماء الاجتماع في كانت هناك اسهامات واضحة من جانب تلك العلماء لتحديد الأسس التي تحدد النماذج الأيكولوجيـة للمـدينة :
جامعة شيكاغو
النظريات التي تفسر نمو المدن هي :
1– نظرية نجمة البحر
2- نظرية الدوائر متحدة المركز
3- نظرية القطاع
4- نظرية النوايا المتعددة
تعد هذه النظرية من أول النظريات الأيكولوجية في الظهور
فقد نادى (هونت) بهذه النظرية في عام 1903 م هي :
نظرية نجمة البحر
يرى أصحاب هذه النظرية أن المدينة بدأت في الانتشار والتوسع خارج مركز المدينة بعد اختراع بعض وسائل المواصلات والنقل التقليدية المتمثلة في القطارات في تلك الفترة بدلا من العربات التي كانت تجرها الحيوانات هي :
نظرية نجمة البحر
نتج عن اختراع وسائل المواصلات :
تطور المدينة في شكل نجمة البحر
كانت هذه الظاهرة منتشرة في معظم المدن الغربية وذلك قبل اختراع السيـارة كوسيـلة مواصلات هي :
نظرية نجمة البحر
في نظرية نجمة البحر كانت تبنى المساكن بعيدا عـن مركـز المدينة و كان يتم ملء الفراغ بين أذرع هـذه النجمـة البحـرية بالمباني وبالتالي تتجمع هـذه المبـاني عنـد محطات القطارات البعيدة عن مركز المدينة. ومن هنا استطاع بعض السكان بناء منازلهم في أطـراف المدينة وخاصة :
الطبقة الغنية
في نظرية نجمة البحر المبـاني القديمـة التي كانت وسـط المـدينة :
فقـد سكنهـا الفقراء نظرا لرخص قيمة إيجارها
بعض الحكومات قامت بهدمها لتبني المكاتب الإدارية والحدائق العامة بعد أن طبق على هذه المناطق برامج التخطيط العمراني الجديد
تعد التي قدمها " بيرجس " عام 1925 من أولى المحاولات التي بذلت في التحليل الأيكولوجي للمدن هي:
نظرية الدوائر متحدة المركز
يطلق على هذه النظرية اسم نظرية المناطق المتمركزة أو نظرية الفرض الحلقي هي :
نظرية الدوائر متحدة المركز
يفترض " بيرجس" في هذه النظرية أن نمو المدينة يأخذ شكل سلسلة من الدوائر المتتالية وتختلف كل دائرة أو منطقة في طريقة استخدام الأرض هي :
نظرية الدوائر متحدة المركز
يرى أن المدينة تتخذ في نموها شكل خمس حلقات متحدة المركز ومتناسقة إلى حد ما هو :
بيرجس
تسمى منطقة الأعمال المركزية هي :
الحلقة الأولى
هي منطقة يسـهل الوصول إليها من أي نقطة داخل المدينة وفيها ترتفع أسعار الأراضي ، وتتركز فيها الأنشطة التي تحتاج إلى موقع مركزي وتتحمل أسعار الأرض المرتفعة وتحتل هذه المنطقة ناطحات السحاب ، المحلات التجارية ، والفنادق والمطاعم ، والمسارح ، والمتاجر المتخصصة ، وتنتشر فيها سياحة التسوق هي :
منطقة الأعمال المركزية
هي تحيط بمنطقة الأعمال المركزية ويطلق عليها اسم منطقة التحول " المنطقة الانتقالية" تسكنها جماعات ذات مستوى اجتماعي اقتصادي منخفض ، بالإضافة إلى المهاجرين الريفيين هي هي :
الحلقة الثانية
تسمى منطقة سكنى العاملين :
الحلقة الثالثة
تتكون أساساً من " الفيلات " وأحياء الأعمال المحلية :
الحلقة الرابعة
تسمى منطقة الضواحي تقع خارج حدود المدينة ، وعلى امتداد خطوط المواصلات الممتدة من قلب المدينة بشكل نصف قطري هي منطقة سكنية لذوي الدخول المرتفعة ، كما يمكن أن تكون مقراً لبعض الأحياء المتخصصة مثل المناطق الصناعية هي :
الحلقة الخامسة
قدم هومر هويت في عام 1939 :
نظرية القطاع
في إطار هذه النظرية يرى " هويت " أن المدينة الكبيرة مكونة من عديد من القطاعات أكثر من كونها دوائر متحدة المركز كما ذهبت إليه نظرية الدوائر متحدة المركز هي :
نظرية القطاع
فإن مناطق الإيجار المرتفع تتجه للأطراف الخارجية لقطاع أو أكثر من المدينة في القطاعات الأخرى لنظرية القطاع تمتد مناطق الإيجار المنخفض من وسط المدينة إلى ضواحيها :
نظرية القطاع
نادى بهذه النظرية « هاريس وألمان » وتتلخص في أن هناك عدد من المراكز في كل مدينة لا مركز واحد، وأن كل مدينة تختلف عن الأخرى في نوع وعدد مراكزها هي :
نظرية النوايا المتعددة
وتتلخص في أن هناك عدد من المراكز في كل مدينة لا مركز واحد، وأن كل مدينة تختلف عن الأخرى في نوع وعدد مراكزها ويرجع ذلك إلى ما يلي :
- تحتاج بعض نواحي النشاط في المدينة إلى تسهيلات خاصة
- تستفيد بعض نواحي النشاط في المدينة من وجودها في مكان واحد
- تنفر بعض نواحي النشاط في المدينة من بعضها
- لاتتمكن بعض نواحي النشاط في المدينة من تحمل عبء الأرض ذات القيمة المرتفعة في وسط المدينة