|
رد: شراء العقار لاجل بيعه ؟؟؟ تجاري او مدني
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
توضيح بخصوص.. شراء العقار لأجل بيعه.
الأعمال التجارية المنفردة تشمل 5 نقاط
أولها؛ الشراء لأجل البيع أو التأجير
ويشترط ثلاثة شروط لإعتبار الشراء بقصد البيع أو التأجير عملاً تجارياً وإذا سقط شرط من هذه الشروط لا يعتبر العمل تجارياً.
الشروط
1- ان يوجد الشراء.
2- أن يرد هذا الشراء على منقول.
3- أن يكون الشراء بقصد البيع أو التأجير
وبخصوص السؤال توفر لنا الشرط الاول والشرط الثالث فقط. وحيث ان العقار غير منقول فقد سقط شرط من الشروط الثلاثه
لذا نجد أن شراء العقارات وتأجيرها لا يعد تجارياً إلا إذا إقترن تأجير العقار بتوريد خدمه كما هو الوضع في الفنادق والشقق المفروشه.
|