ملتقى طلاب وطالبات جامعة الملك فيصل,جامعة الدمام - عرض مشاركة واحدة - بعد إذن المشرفين وأرجو الدخول من الاخوان والاخوات

سلمان اللحيدان · #1 2012- 2- 11

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وأسعد الله مساءكم بالخير
بعد إذن المشرفين موضوعي بعييد عن الدراسه ولكن لأهميته الكبيره بالنسبة لي أتمنى منكم عدم حذفه ليتسنى لي أخذ أكبر فائدة من نصائح الأخوان والأخوات وأستميحكم عذرا لطلبي هذا الذي ماطلبته الا لحاجتي الماسة للآراء الصادقة منكم ..... صدقا لم أعد قادرا على التفكير وانشلت جميع مداركي اليكم الموضوع
فتح الله علي من واسع فضله ورزقه ,وأحببت أن أستغل المال بشئ يؤمن مستقبل عائلتي واشتريت قطعة أرض قبل الغلاء الفاحش ب100,000 ريال واتفقت مع مقاول على بناء فيلا وفعلا بدأت البناء وفي بدايتي للبناء قفزت أسعار الحديد وبعضا من المواد وتجاوزت الأزمة ولله الحمد بفضل الله عموما أكملت الفيلا عظم وتوقفت فترة بسيطة لإلتقاط الأنفاس وكنت أعتقد بأن مالدي من مال كافي لأن أشطب على الأقل الدور الأرضي ولكن بسبب ارتفاع الحديد وأجور العماله وبعضا من مواد البناء أكتشفت بأنني لا أستطيع ذلك وأعلنت افلاسي

بدأت أتردد على بعض الشركات للحصول على تمويل عقاري ولكن صدمت من الفوائد التي تصل لبعض الأحيان الى 90% ولم تكن البنوك أرحم من الشركات ولعدم اقتناعي بهذه الخطوة تكلمت بشكل ودي مع صديقي المهندس الذي خطط منزلي وعرض على فكرة عرضه للبيع عندها والله العظيم شعرت وكأنه يطلب مني التخلي عن جزء من عمري أو أحد أفراد عائلتي والله لا أبالغ فأنا وحدي من يعرف كم تعبت على العناية به بل كان المقاول والمهندس يقولان لي ستتسبب في أزمة جفاف الخليج العربي لكثرة رش الخرسانة والطابوق عموما اتصل بي المهندس هذا الصباح وقال لي مبروك بيعة الفيلا قلت الله لا يبارك فيك قال مستدركا بعته ب940,000 ريال قلت له وش تقول تتكلم جد قال تعال بعد صلاة العصر لتتسلم العربون..... حقيقة المبلغ مغري على فيلا عظم وفائدته مجزية ولكن أسعار الأراضي مرتفعة ومحتار في البيع من عدمه علما بأن منزلي يحتاج الى مايقارب ال450,000 ألف لتشطيبه وتأثيثه ومبلغ ال940,000 ألف يكفي لشراء منزل جاهز وقطعة أرض أستطيع بناءها بعد أربع أو خمس سنوات بإذن الله حينما ينزل قرضي العقاري من صندوق التنمية العقاري أريد رأيكم في الآتي
1_ أبيع ومن ثم اشتري منزل جاهز وقطعة أرض.. أبنيها لاحقا على صندوق التنمية.
2_أبيع واشتري قطعة أرض وأبني منزلا لمرحلة العظم وأبيعه بفائدة وأكرر هذه العملية لمدة سنتين على أبعد تقدير بحسبة بسيطة أستطيع خلال السنتين أن أبني 4 منازل ولو قلنا كل منزل يكسب 150,000 ألف ريال تقريبا سوف أحصل على مجموع 600,000 ريال بخلاف رأس المال
3_لا أبيع منزلي وأتحمل دين البنوك والشركات ما يجعلني أختار هذه النقطة من ضمن الخيارات هو اقتناعي التام بتصميم منزلي ولا أستبعد العاطفه

آسف على الإطالة ولكن أحببت أن أضعكم بقلب الحدث لأستفيد من نصحكم ويعلم الله وحده بأني أستشرتكم قبل أقرب المقربين لا تخذلوني
أشكر لكم مقدما مروركم