2012- 3- 20
|
#3
|
|
أكـاديـمـي مـشـارك
|
رد: اريد استيضاح في بعض المسائل
ياهلا وسهلا
السؤال الأول ...
طلب المبلغ المتجمع لديك كامل يعني المبلغ الاساس + كل العوائد حتى نهاية السنة الخامسة يعني تطبقي قانون القيمة المستقبلية للنقود لخمس سنوات بمعدل 12%
يطلع لك الحل 1762 ريال هذا حل السؤال الأول ...
السؤال الثاني ...
طلب مجموع العائد الي حصلت عليه يعني
نفس المبلغ الي فوق بس نشيل منه المبلغ الاساس الي هو 1000 يطلع 762 ريال هذا جواب السؤال الثاني
السؤال الثالث ...
طلب المبالغ الي حصلت عليها نتيجة اعادة استثمار العوائد فقط
يعني نشيل ال 1000 ريال (المبلغ الاساس) ونشيل العائد السنوي الثابت
الي هو يساوي 120 ريال كل سنة طبعا في خمسة = 600
يبقى الجواب 162 ريال
توضيح :
انتي لما تستثمري 1000 ريال لخمس سنوات بمعدل 12%
أول سنة بتجيبلك 1000*12% = 1120 ريال
السنة الثانية ماراح تستثمري بنفس الطريقة 1000*12% لا
راح تكون 1120*12% يعني العائد الي هي 120 من السنة الأولى
صار استثمار في السنة الثانية وهكذا ...
لكن احنى عارفين من السنة الأولى انه العائد السنوي 120 .. فنقدر نطلعها
من الحسبة بأي وقت ....
مثال:
تقدم أحد رجال الأعمال بطمب لمنحه مبلغ 1000 ريال اليوم على أن يعيدىها
2000 ريال بعد 4 أعوام، فما هو معدل العائد الذي يدفعه رجل الأعمال؟
ليه مااستخدمنا طريقة الطرفين؟ ؟ والنتيجة ليه ماصارت واحد
؟؟
طيب هنا المطلوب معدل العائد %
طيب عندنا معطيات الي هي
المبلغ الأساس 1000
المبلغ في النهاية مع العوائد 2000
المدة 4 سنوات
مادام المطلوب معدل العائد على طول أسهل طريقة
اقسمي المبلغ بعد نهاية الاستثمار
على
المبلغ الأساس في بداية الاستثمار
بيطلع لك معامل القيمة المستقبلية = 2
بالجداول المالية شوفي السنة 4 معامل القيمة المستقبلية 2
كم معدل العائد وتلاقيه على طووول
بالمثال هذا بين 18% و 20%
ولو ترجعي للمثال الي قبله تقدري تحليه بنفس الطريقة
هو حله بطريقة ثانية بس هذي أسهل
اقسمي 2800 على 2500 يطلع معامل القيمة المستقبلية = 1.12
بالجداول المالية دوري 1.12 عند فترة سنة واحدة (لأنه قال بالسؤال بنهاية العام يعني سنة وحدة)
يطلع الناتج 12% نفس الحل
موفقين يااارب
|
|
التعديل الأخير تم بواسطة KSAjamal ; 2012- 3- 20 الساعة 08:14 PM
|
|
|
|