|
رد: فقه المعاملات1 سؤال وجواب
س: ماهو تعريف الشروط في البيع عند الفقهاء ؟
ألزام أحد المتعاقدين الاخر بسبب العقد لما له فيه منفعه.
بالعاميه ( ألزام احد من المتعاقدين للأخر بشي له منفعه فيه) للتوضيح طال عمركم 
س: ماهي الشروط في البيـــع ؟
1- صحيحه
2- فاسدة
س: ماهي الشروط الصحيحه ؟ وكم أنواعه ؟
هي الشروط التي لاتخالف مقتضى العقد يعني ماكتب بالعقد إلا اذا ما أبطلع الشارع ونهى عنه.
أنواعها نوعان :
1- شرط لمصلحة العقد مثال ( رهن بيت او ضمان مادي او تأجل الدفع الا مده او صفة في البيع مثل كونه اصلي او صناعه فلانيه اي شرط يعني) واذا اختلف يحق له الفسخ او الامساك مع التويض او يعطيه الفرق اذا طلب.
2- ان يشترط أحدهم بذل منفعه معينه مثال ( بعت بيتي واشترطت بالعقد ان اسكن فيه الا نهاية الشهر او بعت سياره وأشترطت بالعقد بخليها معاي لنهاية الاسبوع او الشهر .
او اشتري ثوب واشترط عليه خياطته .
س: ماهي الشروط الفاسدة ؟ وكم أنواعه ؟
ما أبطله الشرع
أنواعه :
1- شرط فاسد يبطل العقد من أصله مثال (اني بعت لك البيت لكن أتشارك معاك في متجرك أو بعت سيارتي لك لكن اسكن عندكم وهذا الشرط فاسد ويبطل العقد من اصله
ونهي النبي صلى الله عليه وسلم (عن بيعتين في بيعه ) .
2- شرط يفسد نفسه ولايبطل البيع مثال (ان يشترط المشتري على البائع اذا خسر في السلعه ردها عليه وهذا الشرط فاسد والبيع صحيح لقول الرسول (من اشترط شرطا ليس في كتاب الله فهو باطل ولو كان مائة شرط.
* فالخيار في البيع : معناه طلب خير الأمرين من الإمضاء أو الفسخ
انتهت المحاضرة الثالثة 
|