ملتقى طلاب وطالبات جامعة الملك فيصل,جامعة الدمام - عرض مشاركة واحدة

العـــــزي · 2012- 5- 19

المحاضرة الرابعه

س: كم عدد أنواع الخيار ؟ مع الشــــــرح ؟؟ <- مهم حييل

بس الشرح لتوضيح فقط مو حفظ ..!!!

عددهم ثمانية ( 8 ) .

1- خيار المجلس:
أي المكان الذي جري فيه التبايع مادام في المجلس مالم تتفرق ابدانهم .

2-خيار الشرط:
أن يشترط المتعاقدين في صلب العقد أو بعد العقد في مدة خيار المجلس مدة معلومة.
ويصح ان يشترط المتبايعان الخيار لأحدهم دون الاخر لأن الحق لهما.

3-خيار الغبن:
إذا غبن في البيع غبنا يخرج عن العادة فيخير اما يمسك او الرد وله ثلاث صور :

- تلقي الركبان وهم من يقفون عند مداخل الاسواق ويشترون بثمن بخس من منهم خارج البلد ويتبين أنه قد غبنهم غبنا فاحشاً فلهم الخيار

- زيادة الناجش في ثمن السلعة والناجش هو الي يزيد بالسلعه وهو لايريد شرائها وانما يريد رفع ثمنها على المشتري مثل بعض الدلالين بحراج السيارات

وبعضهم يقول انا شريت مثلها بكذا او جتني سيارة مثلها بسعر كذا وهو يكذب هذا النجش المحرم.

- غبن المسترسل وغبن المسترسل ربا والمسترسل مثل الي يجهل البيعه ويذهب لبيع سلعة بالسوق ويتفق من في السوق على عدم مساومته الا شخص واحد فيضطر لبيعه اياه ويكتشف انه انغبن غبناً فاحش فاله حق الخيار.

4- خيار التدليس: هو اظهار السلعه المعيبه بمظهر السليمة يعني يظلم المشتري ويلعب عليه
ومن امثلتها بالابل والغنم والبقر حبس لبنها في ضروعها عند البيع فيظنها كثيرة اللبن
وهي نوعان :
- كتمان عيب السلعة.
- ان يزوقها وينمقها بما يزيد بها الثمن.
(البيع بالخيار مالم يتفرقا فإن صدقا وبينا بورك لهم في بيعهم وان كذبا وكتما سحقت بركة بيعهما) حديث الرسول صلى الله عليه وسلم
والتدليس حرام وله حق الرد.

5- خيار العيب : هو الخيار الذي يجد في المشتري عيب يعني هو اكتشفه والبائع لم يعلم فيه وضابط العيب الي صايد العيب هو الذي يثبت به الخيار يعني مثل بتشري عطر وطلعه من كرتونه ولقيته ناقص وانت تبيه او اخر حبه والبائع مايعلم بأنه ناقص فلك حق انك تكاسره عشان ينزل لك

-> صارت معي

6- خيار التخبير بالثمن : انه يبيع سلعه انها برأس مالها او ان يبيعها بنفس قيمتها الي اشتراها ويتبين لك غير ذلك او يقول بعت لك السلعه بربح عن رأس مالي بكذا فاله الحق الإمساك او الرد على قول المذاهب وقول آخر يجري الحكم على الثمن الحقيقي ويسقط عنه الزائد.

7- خيار يثبت اذا اختلف فيه المتبايعان في بعض الامور ان إذا اختلفا في مقدار الثمن او عين المبيع او صفة ولا بينة لاحدهما فحينئ إذن يتحالفان فيحلف كل واحد منهم على مايدعيه ثم بعد التحالف الفسخ إذ لم يرضى بقول الاخر <- مهم جداً

9- خيار يثبت للمشتري إذا اشترى شيئاً بناء على رؤيته سابقة ثم واجده قد تغيرت صفته فله الخيار حينئذً بين الامضاء البيع او فسخه .

خلصنا المحاضرة الرابعه والخامسة

2012- 5- 19	#15
العـــــزي أكـاديـمـي مـشـارك الملف الشخصي: رقم العضوية : 43742 تاريخ التسجيل: Sat Jan 2010 المشاركات: 1,110 الـجنــس : ذكــر عدد الـنقـاط : 9079 مؤشر المستوى: 87 بيانات الطالب: الكلية: كـلــيــة الآداب الدراسة: انتساب التخصص: الدراسات الاسلامية المستوى: خريج جامعي	رد: فقه المعاملات1 سؤال وجواب المحاضرة الرابعه س: كم عدد أنواع الخيار ؟ مع الشــــــرح ؟؟ <- مهم حييل بس الشرح لتوضيح فقط مو حفظ ..!!! عددهم ثمانية ( 8 ) . 1- خيار المجلس: أي المكان الذي جري فيه التبايع مادام في المجلس مالم تتفرق ابدانهم . 2-خيار الشرط: أن يشترط المتعاقدين في صلب العقد أو بعد العقد في مدة خيار المجلس مدة معلومة. ويصح ان يشترط المتبايعان الخيار لأحدهم دون الاخر لأن الحق لهما. 3-خيار الغبن: إذا غبن في البيع غبنا يخرج عن العادة فيخير اما يمسك او الرد وله ثلاث صور : - تلقي الركبان وهم من يقفون عند مداخل الاسواق ويشترون بثمن بخس من منهم خارج البلد ويتبين أنه قد غبنهم غبنا فاحشاً فلهم الخيار - زيادة الناجش في ثمن السلعة والناجش هو الي يزيد بالسلعه وهو لايريد شرائها وانما يريد رفع ثمنها على المشتري مثل بعض الدلالين بحراج السيارات وبعضهم يقول انا شريت مثلها بكذا او جتني سيارة مثلها بسعر كذا وهو يكذب هذا النجش المحرم. - غبن المسترسل وغبن المسترسل ربا والمسترسل مثل الي يجهل البيعه ويذهب لبيع سلعة بالسوق ويتفق من في السوق على عدم مساومته الا شخص واحد فيضطر لبيعه اياه ويكتشف انه انغبن غبناً فاحش فاله حق الخيار. 4- خيار التدليس: هو اظهار السلعه المعيبه بمظهر السليمة يعني يظلم المشتري ويلعب عليه ومن امثلتها بالابل والغنم والبقر حبس لبنها في ضروعها عند البيع فيظنها كثيرة اللبن وهي نوعان : - كتمان عيب السلعة. - ان يزوقها وينمقها بما يزيد بها الثمن. (البيع بالخيار مالم يتفرقا فإن صدقا وبينا بورك لهم في بيعهم وان كذبا وكتما سحقت بركة بيعهما) حديث الرسول صلى الله عليه وسلم والتدليس حرام وله حق الرد. 5- خيار العيب : هو الخيار الذي يجد في المشتري عيب يعني هو اكتشفه والبائع لم يعلم فيه وضابط العيب الي صايد العيب هو الذي يثبت به الخيار يعني مثل بتشري عطر وطلعه من كرتونه ولقيته ناقص وانت تبيه او اخر حبه والبائع مايعلم بأنه ناقص فلك حق انك تكاسره عشان ينزل لك -> صارت معي 6- خيار التخبير بالثمن : انه يبيع سلعه انها برأس مالها او ان يبيعها بنفس قيمتها الي اشتراها ويتبين لك غير ذلك او يقول بعت لك السلعه بربح عن رأس مالي بكذا فاله الحق الإمساك او الرد على قول المذاهب وقول آخر يجري الحكم على الثمن الحقيقي ويسقط عنه الزائد. 7- خيار يثبت اذا اختلف فيه المتبايعان في بعض الامور ان إذا اختلفا في مقدار الثمن او عين المبيع او صفة ولا بينة لاحدهما فحينئ إذن يتحالفان فيحلف كل واحد منهم على مايدعيه ثم بعد التحالف الفسخ إذ لم يرضى بقول الاخر <- مهم جداً 9- خيار يثبت للمشتري إذا اشترى شيئاً بناء على رؤيته سابقة ثم واجده قد تغيرت صفته فله الخيار حينئذً بين الامضاء البيع او فسخه . خلصنا المحاضرة الرابعه والخامسة