المحاضرة 12
عن تقييم المالي للمشروعات الاستثمارية
الزبده :
يوجد أربع طرق حديثه لتقييم المشاريع ، تعتمد هذه الطرق على مبدأ القيمة الزمنية للنقود
الطرق هي :
طريقة صافي القيمة الحالية
طريقة فترة الاسترداد المخصومة
طريقة مؤشر الربحية
طريقة معدل العائد الداخلي
كل هذي الطرق تعتمد على القيمة الحالية للتدفقات النقدية (على حسب منتظمة أو غير منتظمة) بس ما فيها شي مستقبلي .
1/ طريقة صافي القيمة الحالية :
صافي القمة الحالية للمشروع =
مجموع التدفقات النقدية خلال عمر المشروع (يطبق عليها قانون القيمة الحالية و على حسب منتظمة أو غير منتظمة) +
تدفقات نقدية من بيع الخردة ( يطبق عليها قانون القيمة الحالية) -
مجموع رأس المال المدفوع (إذا هو مدفوع بأول السنة فما يطبق عليه قانون القيمة الحالية ، أما إذا كان يدفع على سنوات فيتم تطبيق قانون القيمة الحالية عليه).
السؤال رقم 10 حط لنا نفس القانون و طلب تعريفه
و السؤال رقم 6
و السؤال رقم 50
انتبهو ترى هالمعلومات من كيس
مصطفى و ما تطلع إلا تالي الوقت
إذا قال لك صافي القيمة الحالية للمشروع .....
الحل نفس طرقة الجداول (3,4) القيمة الحالية للتدفقات النقدية (منتظمة أو غير منتظمة) ولكن يزود عليهن بـ :
يتم إضافة قيمة الخردة (إن وجدت)
يتم خصم رأس المال المدفوع .