في المحاضره الثانيه المثال
اذا عرضت عليك فرصه استثمار مبلغ 1000 ريال لمدة 5 سنوات بمعدل عائد سنوي 12% .... ماهو قيمة المبلغ المتجمع لديك في نهاية السنه الخامسه ...
توضيح
نقول اذا كانت التدفقات غير متساويه نستخدم الجدول رقم 1 طبعا هنا المطلوب القيمة المستقبليه لانه يقول ما قيمة المبلغ المتجمع في نهاية السنه الخامسه ( مستقبل )
الحل
من الجدول رقم 1 ليش لان التدفقات غير متساويه كيف وهي 1000 ريال
نعم غير متساويه لان في السنه الاولى 1000 × 12% = 120
نهاية السنه الاولى نجمع 120 مع 1000 ويصبح التدفق المالي في نهاية السنه الاولى( المبلغ المتجمع ) 1120 نضربها في 12% يكون الناتج 134.4
نهاية السنه الثانيه نجمع 1120+ 134.4 = 1254.4 نضربها في 12% يطلع الناتج 150.53
نهاية السنه الثالثه نجمع 1254.4+150.53=1404.93 نضربها في 12% يطلع الناتج 168.59
نهاية السنه الرابع نجمع 1404.93+ 168.59=1573.52 نضربها في 12% يطلع الناتج 188.82
في نهاية السنه الخامسه نجمع 1573+188.82=1761.82 بالتقريب 1762 نفس الناتج في المثال
طريقة الحل من الجداول الماليه اسهل واسرع كيف بدال الحسابات هذه كلها
الان عرفنا ان المطلوب قيمة مستقبليه وان التدفقات الماليه غير متساويه لان كل سنه يزيد المبلغ 120
الان المطلوب الجدول المالي رقم 1 وهو للتدفقات الماليه غير متساويه
في العمود الفترات على اليمين اول عمود متسلسل من 1 الى 60 نبحث عن 5 ( خمس سنوات ) وفي واعلى الصفوف نبحث عن النسبه 12% تقاطع 5 مع 12% يكون فيه رقم (1.7623) نضرب هذا الرقم في 1000 يطلع 1762 وهو المبلغ المتجمع خلال خمس سنوات ....
اتمنى تكون المسأله واضحه