المناقشات الاسبوعية مناقشات ماليه 2 للسهلاوي - ملتقى طلاب وطالبات جامعة الملك فيصل,جامعة الدمام

عابر55 · #1 2017- 3- 17

ممكن مناقشات ماليه 2 للسهلاوي؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ من 1 الى 9

D Mohammad AL Jumah · 2017- 3- 18

https://vb.ckfu.org/t787185.html

هنا في الورشة من 1 الى 6

D Mohammad AL Jumah · 2017- 3- 18

المناقشة رقم 7:
((1))

اولا المرابحة2-
وهي نوعان المرابحة العادية، والمرابحة للأمر بالشراء التي تجريها البنوك الإسلامية،
١- النوع الأول هو عبارة عن أن يكون لدى التاجر بضاعة فيأتي شخص إليه فيقول: أريد أن أشتري هذه البضاعة بالثمن نفسه الذي اشتريتها به مع ربح10% مثلا، فيوافق التاجر على ذلك، فهذه المرابحة العادية التي تكون البضاعة جاهزة عند التاجر ويبيعها بالثمن الذي قامت عليه البضاعة مع ربح معلوم،
٢- النوع الثاني، أي المرابحة للأمر بالشراء، فهي تتكون من الخطوات التالية:
1) يأتي العميل ويطلب من البنك أن يشتري له سيارة أو بضاعة، ويتعهد بأنه في حالة تنفيذ البنك هذه العملية أنه سيشتريها.
2) يقوم البنك بشراء تلك البضاعة أو السيارة وتقبضها وتدخل في ملكية البنك.
3) ثم يقوم البنك ببيع تلك البضاعة أو السيارة للعميل الآمر بالشراء بالثمن ونسبة ربح معلوم، فلنفرض أن البنك قد اشترى سيارة100ألف فيبيعها له110 الآف مقسطة على أقساط شهرية أو نحو ذلك
ثانيا المشاركة
فهي عبارة عن مشاركة شخصين أو أكثر بأموال متساوية أو مختلفة على أن يكون الربح حسب المال أو حسب الاتفاق عند ، ويكون للشركاء الحق في الإدارة، كما أن لبعضهم الحق في التنازل عن الإدارة والاكتفاء بالشراكة المالية فقط.وهي
أنواع كثيرة
ثالثا المضاربة
فهي مشاركة بين العمل والمال، يكون المال من طرف والعمل والخبرة من الطرف الثاني، على أن يكون الربح بينهما حسب الاتفاق، وصاحب المال في المضاربة ليس له الحق في التدخل ولكن له الحق في فرض شروط ملائمة أو مناسبة للعد
اعتقد التعاريف تحدد اوجه الشبه والاختلاف هذه تعاريف لهم

المناقشة8
الاستئجار التمويلي2-
یمثل ھذا النوع من الاستئجار عقدا بین المستأجر والمؤجر یلتزم بموجبه المستأجر بدفع أقساط مالیه للمؤجر نظیر استخدامه للأصل، بحیث یكون مجموع ھذه الأقساط المالیة یغطي قیمة الأصل بالإضافة إلى تحقيق عائد مناسب للمؤجر.
خصائص الاستئجار التمويلي
لا یمكن إلغاؤه، وإذا أراد المستأجر فعل ذلك، فعلیه أن یدفع ما تبقى من قیمة العقد دفعة واحدة، وإذا تخلف المستأجر عن السداد فإن ذلك من شأنه أن یؤدي إلى إفلاسه.
یتحمل المستأجر صيانة الأصل.
‬‬: الاستئجار المرتبط برافعه مالية :
یوجد في ھذا النوع من التمویل ثلاثة أطراف:
المؤجر صاحب الأصل
المستأجر
ومؤسس التمويل
اجراءات الاستئجار المرتبط برافعة التمويل
یتم عقد الاستئجار المرتبط برافعة التمويل على النحو التالي:
یحدد المستأجر الأصل الذي یود الانتفاع بخدماته.
یقوم المؤجر بشراء الأصل ویموله جزئیا من أمواله الخاصة.
یتم تمویل الباقي عن طریق مؤسسة تمويلية (بنك أو جھة أخرى) برھن الأصول المشتراة
مزايا التمويل بالاستئجار
المرونة: حیث یمكن تبدیل الأصل في حالة استئجار الخدمة أو تبدیل المكان في حالة العقار.
الوفر الضريبي: إذ أن دفعات الإيجار تخصم من الأرباح قبل الضریبة وبالتالي فھي تخفف العبء الضریبي

D Mohammad AL Jumah · 2017- 3- 18

مناقشة رقم 9

/// انواع الاسهم الممتازة : 1- الاسهم الممتازة القابلة للاستدعاء او التقاعد 2- الاسهم الممتازة القابلة للبيع 3- الاسهم الممتازة القبلة للتحويل وبالتفصيل أسهم مجمعة للأرباح واسهم غير مجمعة للأرباح : تكون الأسهم الممتازة مجمعة للأرباح اذا كانت عدم كفاية الأرباح في سنة لا يؤدى الى سقوط حق حملة الأسهم في الحصول على التوزيعات لهذه السنة وذلك لانها ترحل الى السنة التالية وتجمع مع الأرباح المستحقة لهذه السنة وهو عكس الحال في الأسهم غير المجمعة للأرباح حيث عدم كفاية الأرباح لاجراء التوزيعات في سنة ما يسقط حق المساهمين في مطالبة الشركة بها في السنوات التالية . - الأسهم القابلة للتحويل وغير القابلة للتحويل : قد تكون الأسهم الممتازة قابلة للتحويل الى أوراق مالي اخرى كالأسهم العادية أسهم ممتازة قابلة للاستدعاء وغير قابلة للاستدعاء : يعنى ان تكون الأسهم الممتازة قابلة للاستدعاء وان تقوم الشركة المصدرة لها بوضع جدول زمني يوضح تواريخ استحقاق الأسهم بدقة في نشرة الإصدار وتكون بذلك هذه الأسهم شبيهة بالقرض وعند حلول تاريخ الاستحقاق لهذه الأسهم تقوم الشركة باستدعائها او شرائها من حملتها بقيمة تفوق قيمتها الاسمية ويسمى الفرق بين قيمة الاستدعاء والقيمة الاسمية بعلاوة الاستدعاء
2/// مزايا التمويل بالاستئجار المرونة : حیث یمكن تبدیل الأصل في حالة استئجار الخدمة أو تبدیل المكان في حالة العقار. الوفر الضريبي: إذ أن دفعات الإيجار تخصم من الأرباح قبل الضریبة وبالتالي فھي تخفف العبء الضریبي. تمويل رأس المال العامل: یمكن أن تستخدم الأموال المتوفرة عن طریق الاستئجار في تمویل رأس المال العامل تحسين صورة الشركة: فالأصول المستأجرة لا تظھر ضمن بنود المیزانیة وبالتالي قد یكون لھا دور إیجابي في التحلیل المالي باستخدام النسب المالیة خاصة نسب النشاط والربحیة والمدیونیة. سلبيات التمويل بالاستئجار الاستئجار یكون لفترة محدودة، فإذا رغبت المنشأة في الاستمرار في الاستئجار فقد تضطر إلى زيادة قسط الإيجار. تكلفة الفوائد على بعض عقود الاستئجار أكبر من تكلفة الاقتراض المباشر. وعلى الرغم من سلبيات الإيجار المذكورة سابقا، إلا أن مزايا التمويل عن طريق الاستئجار تفوق العيوب المذكورة. ولعل ما يشغل بال المنشآت التي التجأ إلى استخدام الاستئجار هو معرفة ما يلي: (أيهما أفضل الاستئجار أو الاقتراض؟ وما تكلفة كل بديل؟ في حالة الاستئجار كيف يمكن تحديد قيمة دفعة الإيجار؟) القروض المصرفية :: ماهيه القروض المصرفية متوسطة و طويلة الاجل / یمثل الإقتراض متوسط وطویل الأجل مدیونیة على المنشأة یجب الإلتزام بھا وسدادھا. ,, تحصل المنشأة على ھذه القروض
3/// الارباح الموزعة من 37 = 5.7 ويتوقع عائد = 4.56 اذا يكون السعر المستثمر 389 ريال

D Mohammad AL Jumah · 2017- 3- 18

المناقشات طويلة المعذرة

لأن الدكتور طرح اكثر من سؤال في مناقشة وحدة

وبالتوفيق للجميع

عابر55 · 2017- 3- 18

[QUOTE=D Mohammad AL Jumah;1057625751]المناقشات طويلة المعذرة

لأن الدكتور طرح اكثر من سؤال في مناقشة وحدة

وبالتوفيق للجميع[/QUOمشكور يادكتور

2017- 3- 18	#2
D Mohammad AL Jumah أكـاديـمـي ذهـبـي الملف الشخصي: رقم العضوية : 165938 تاريخ التسجيل: Sat Dec 2013 العمر: 43 المشاركات: 765 الـجنــس : ذكــر عدد الـنقـاط : 75615 مؤشر المستوى: 125 بيانات الطالب: الكلية: إدارة الأعمال الدراسة: انتساب التخصص: إدارة اعمال المستوى: خريج جامعي	رد: مناقشات ماليه 2 للسهلاوي https://vb.ckfu.org/t787185.html هنا في الورشة من 1 الى 6

2017- 3- 18	#3
D Mohammad AL Jumah أكـاديـمـي ذهـبـي الملف الشخصي: رقم العضوية : 165938 تاريخ التسجيل: Sat Dec 2013 العمر: 43 المشاركات: 765 الـجنــس : ذكــر عدد الـنقـاط : 75615 مؤشر المستوى: 125 بيانات الطالب: الكلية: إدارة الأعمال الدراسة: انتساب التخصص: إدارة اعمال المستوى: خريج جامعي	رد: مناقشات ماليه 2 للسهلاوي المناقشة رقم 7: ((1)) اولا المرابحة2- وهي نوعان المرابحة العادية، والمرابحة للأمر بالشراء التي تجريها البنوك الإسلامية، ١- النوع الأول هو عبارة عن أن يكون لدى التاجر بضاعة فيأتي شخص إليه فيقول: أريد أن أشتري هذه البضاعة بالثمن نفسه الذي اشتريتها به مع ربح10% مثلا، فيوافق التاجر على ذلك، فهذه المرابحة العادية التي تكون البضاعة جاهزة عند التاجر ويبيعها بالثمن الذي قامت عليه البضاعة مع ربح معلوم، ٢- النوع الثاني، أي المرابحة للأمر بالشراء، فهي تتكون من الخطوات التالية: 1) يأتي العميل ويطلب من البنك أن يشتري له سيارة أو بضاعة، ويتعهد بأنه في حالة تنفيذ البنك هذه العملية أنه سيشتريها. 2) يقوم البنك بشراء تلك البضاعة أو السيارة وتقبضها وتدخل في ملكية البنك. 3) ثم يقوم البنك ببيع تلك البضاعة أو السيارة للعميل الآمر بالشراء بالثمن ونسبة ربح معلوم، فلنفرض أن البنك قد اشترى سيارة100ألف فيبيعها له110 الآف مقسطة على أقساط شهرية أو نحو ذلك ثانيا المشاركة فهي عبارة عن مشاركة شخصين أو أكثر بأموال متساوية أو مختلفة على أن يكون الربح حسب المال أو حسب الاتفاق عند ، ويكون للشركاء الحق في الإدارة، كما أن لبعضهم الحق في التنازل عن الإدارة والاكتفاء بالشراكة المالية فقط.وهي أنواع كثيرة ثالثا المضاربة فهي مشاركة بين العمل والمال، يكون المال من طرف والعمل والخبرة من الطرف الثاني، على أن يكون الربح بينهما حسب الاتفاق، وصاحب المال في المضاربة ليس له الحق في التدخل ولكن له الحق في فرض شروط ملائمة أو مناسبة للعد اعتقد التعاريف تحدد اوجه الشبه والاختلاف هذه تعاريف لهم المناقشة8 الاستئجار التمويلي2- یمثل ھذا النوع من الاستئجار عقدا بین المستأجر والمؤجر یلتزم بموجبه المستأجر بدفع أقساط مالیه للمؤجر نظیر استخدامه للأصل، بحیث یكون مجموع ھذه الأقساط المالیة یغطي قیمة الأصل بالإضافة إلى تحقيق عائد مناسب للمؤجر. خصائص الاستئجار التمويلي لا یمكن إلغاؤه، وإذا أراد المستأجر فعل ذلك، فعلیه أن یدفع ما تبقى من قیمة العقد دفعة واحدة، وإذا تخلف المستأجر عن السداد فإن ذلك من شأنه أن یؤدي إلى إفلاسه. یتحمل المستأجر صيانة الأصل. ‬‬: الاستئجار المرتبط برافعه مالية : یوجد في ھذا النوع من التمویل ثلاثة أطراف: المؤجر صاحب الأصل المستأجر ومؤسس التمويل اجراءات الاستئجار المرتبط برافعة التمويل یتم عقد الاستئجار المرتبط برافعة التمويل على النحو التالي: یحدد المستأجر الأصل الذي یود الانتفاع بخدماته. یقوم المؤجر بشراء الأصل ویموله جزئیا من أمواله الخاصة. یتم تمویل الباقي عن طریق مؤسسة تمويلية (بنك أو جھة أخرى) برھن الأصول المشتراة مزايا التمويل بالاستئجار المرونة: حیث یمكن تبدیل الأصل في حالة استئجار الخدمة أو تبدیل المكان في حالة العقار. الوفر الضريبي: إذ أن دفعات الإيجار تخصم من الأرباح قبل الضریبة وبالتالي فھي تخفف العبء الضریبي

2017- 3- 18	#4
D Mohammad AL Jumah أكـاديـمـي ذهـبـي الملف الشخصي: رقم العضوية : 165938 تاريخ التسجيل: Sat Dec 2013 العمر: 43 المشاركات: 765 الـجنــس : ذكــر عدد الـنقـاط : 75615 مؤشر المستوى: 125 بيانات الطالب: الكلية: إدارة الأعمال الدراسة: انتساب التخصص: إدارة اعمال المستوى: خريج جامعي	رد: مناقشات ماليه 2 للسهلاوي مناقشة رقم 9 /// انواع الاسهم الممتازة : 1- الاسهم الممتازة القابلة للاستدعاء او التقاعد 2- الاسهم الممتازة القابلة للبيع 3- الاسهم الممتازة القبلة للتحويل وبالتفصيل أسهم مجمعة للأرباح واسهم غير مجمعة للأرباح : تكون الأسهم الممتازة مجمعة للأرباح اذا كانت عدم كفاية الأرباح في سنة لا يؤدى الى سقوط حق حملة الأسهم في الحصول على التوزيعات لهذه السنة وذلك لانها ترحل الى السنة التالية وتجمع مع الأرباح المستحقة لهذه السنة وهو عكس الحال في الأسهم غير المجمعة للأرباح حيث عدم كفاية الأرباح لاجراء التوزيعات في سنة ما يسقط حق المساهمين في مطالبة الشركة بها في السنوات التالية . - الأسهم القابلة للتحويل وغير القابلة للتحويل : قد تكون الأسهم الممتازة قابلة للتحويل الى أوراق مالي اخرى كالأسهم العادية أسهم ممتازة قابلة للاستدعاء وغير قابلة للاستدعاء : يعنى ان تكون الأسهم الممتازة قابلة للاستدعاء وان تقوم الشركة المصدرة لها بوضع جدول زمني يوضح تواريخ استحقاق الأسهم بدقة في نشرة الإصدار وتكون بذلك هذه الأسهم شبيهة بالقرض وعند حلول تاريخ الاستحقاق لهذه الأسهم تقوم الشركة باستدعائها او شرائها من حملتها بقيمة تفوق قيمتها الاسمية ويسمى الفرق بين قيمة الاستدعاء والقيمة الاسمية بعلاوة الاستدعاء 2/// مزايا التمويل بالاستئجار المرونة : حیث یمكن تبدیل الأصل في حالة استئجار الخدمة أو تبدیل المكان في حالة العقار. الوفر الضريبي: إذ أن دفعات الإيجار تخصم من الأرباح قبل الضریبة وبالتالي فھي تخفف العبء الضریبي. تمويل رأس المال العامل: یمكن أن تستخدم الأموال المتوفرة عن طریق الاستئجار في تمویل رأس المال العامل تحسين صورة الشركة: فالأصول المستأجرة لا تظھر ضمن بنود المیزانیة وبالتالي قد یكون لھا دور إیجابي في التحلیل المالي باستخدام النسب المالیة خاصة نسب النشاط والربحیة والمدیونیة. سلبيات التمويل بالاستئجار الاستئجار یكون لفترة محدودة، فإذا رغبت المنشأة في الاستمرار في الاستئجار فقد تضطر إلى زيادة قسط الإيجار. تكلفة الفوائد على بعض عقود الاستئجار أكبر من تكلفة الاقتراض المباشر. وعلى الرغم من سلبيات الإيجار المذكورة سابقا، إلا أن مزايا التمويل عن طريق الاستئجار تفوق العيوب المذكورة. ولعل ما يشغل بال المنشآت التي التجأ إلى استخدام الاستئجار هو معرفة ما يلي: (أيهما أفضل الاستئجار أو الاقتراض؟ وما تكلفة كل بديل؟ في حالة الاستئجار كيف يمكن تحديد قيمة دفعة الإيجار؟) القروض المصرفية :: ماهيه القروض المصرفية متوسطة و طويلة الاجل / یمثل الإقتراض متوسط وطویل الأجل مدیونیة على المنشأة یجب الإلتزام بھا وسدادھا. ,, تحصل المنشأة على ھذه القروض 3/// الارباح الموزعة من 37 = 5.7 ويتوقع عائد = 4.56 اذا يكون السعر المستثمر 389 ريال

2017- 3- 18	#5
D Mohammad AL Jumah أكـاديـمـي ذهـبـي الملف الشخصي: رقم العضوية : 165938 تاريخ التسجيل: Sat Dec 2013 العمر: 43 المشاركات: 765 الـجنــس : ذكــر عدد الـنقـاط : 75615 مؤشر المستوى: 125 بيانات الطالب: الكلية: إدارة الأعمال الدراسة: انتساب التخصص: إدارة اعمال المستوى: خريج جامعي	رد: مناقشات ماليه 2 للسهلاوي المناقشات طويلة المعذرة لأن الدكتور طرح اكثر من سؤال في مناقشة وحدة وبالتوفيق للجميع

2017- 3- 18	#6
عابر55 أكـاديـمـي الملف الشخصي: رقم العضوية : 252620 تاريخ التسجيل: Sat Jan 2016 المشاركات: 60 الـجنــس : ذكــر عدد الـنقـاط : 99 مؤشر المستوى: 34 بيانات الطالب: الكلية: طالب الدراسة: انتساب التخصص: طالب المستوى: المستوى الثاني	رد: مناقشات ماليه 2 للسهلاوي [QUOTE=D Mohammad AL Jumah;1057625751]المناقشات طويلة المعذرة لأن الدكتور طرح اكثر من سؤال في مناقشة وحدة وبالتوفيق للجميع[/QUOمشكور يادكتور

الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)

المواضيع المتشابهه
الموضوع	كاتب الموضوع	المنتدى	مشاركات	آخر مشاركة
[ تجمع ] : ◆◇【★】 مناقشات وواجبات مستوى ثالث الفصل الثاني 【★】◆◇	Fatima999	إدارة أعمال 3	2	2017- 11- 6 07:35 PM
[ المناقشات ] : حل مناقشات ادارة ماليه على الافتراضي	almansor	إدارة أعمال 4	4	2017- 3- 3 11:46 PM